{
    "_meta": {
        "bron": "Immospeurder — https://www.immospeurder.com",
        "licentie": "CC BY 4.0",
        "licentie_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/",
        "voorwaarde": "Vrij te gebruiken mits bronvermelding en link naar immospeurder.com.",
        "let_op": "Alle bedragen zijn VRAAGPRIJZEN uit het eigen archief, geen geregistreerde transactieprijzen.",
        "gegenereerd": "2026-09-04T09:42:21+02:00"
    },
    "datasets": [
        {
            "set": "epc-effect",
            "titel": "EPC-effect op de vraagprijs per m², België",
            "omschrijving": "Aantal actieve koopwoningen en gemiddelde vraagprijs per m² per EPC-label (A t/m G), met de premie ten opzichte van het referentielabel.",
            "kolommen": [
                "epc_label",
                "aantal_panden",
                "prijs_per_m2_eur",
                "premie_pct"
            ],
            "csv": "https://www.immospeurder.com/data/epc-effect.csv",
            "json": "https://www.immospeurder.com/data/epc-effect.json",
            "methodologie": "https://www.immospeurder.com/methodologie/epc-effect/"
        },
        {
            "set": "epc-per-provincie",
            "titel": "EPC-labels per provincie",
            "omschrijving": "Per provincie en per EPC-label: aantal actieve koopwoningen, gemiddelde vraagprijs per m² en gemiddelde vraagprijs.",
            "kolommen": [
                "provincie",
                "provincie_slug",
                "epc_label",
                "aantal_panden",
                "prijs_per_m2_eur",
                "gem_vraagprijs_eur"
            ],
            "csv": "https://www.immospeurder.com/data/epc-per-provincie.csv",
            "json": "https://www.immospeurder.com/data/epc-per-provincie.json",
            "methodologie": "https://www.immospeurder.com/methodologie/epc-per-provincie/"
        },
        {
            "set": "prijsdalingen",
            "titel": "Prijsdalingen in het actieve aanbod, België",
            "omschrijving": "Aandeel actieve koopwoningen waarvan de vraagprijs ooit verlaagd werd, en de gemiddelde verlaging.",
            "kolommen": [
                "actieve_panden",
                "panden_met_daling",
                "aandeel_met_daling_pct",
                "gem_daling_pct"
            ],
            "csv": "https://www.immospeurder.com/data/prijsdalingen.csv",
            "json": "https://www.immospeurder.com/data/prijsdalingen.json",
            "methodologie": "https://www.immospeurder.com/methodologie/prijsdalingen/"
        },
        {
            "set": "gemeente-ranking",
            "titel": "Duurste en goedkoopste gemeenten op vraagprijs per m²",
            "omschrijving": "Per gewest en voor heel België de duurste en goedkoopste postcodes op gemiddelde vraagprijs per m². Enkel postcodes met minstens 25 actieve koopwoningen.",
            "kolommen": [
                "gewest",
                "positie",
                "postcode",
                "gemeente",
                "aantal_panden",
                "prijs_per_m2_eur",
                "gem_vraagprijs_eur"
            ],
            "csv": "https://www.immospeurder.com/data/gemeente-ranking.csv",
            "json": "https://www.immospeurder.com/data/gemeente-ranking.json",
            "methodologie": "https://www.immospeurder.com/methodologie/gemeente-ranking/"
        },
        {
            "set": "tijd-op-de-markt",
            "titel": "Tijd op de markt, België en per gewest",
            "omschrijving": "Gemiddeld aantal dagen dat een actieve koopwoning online staat, met de verdeling onder 30 dagen, 30 tot 90 dagen en boven 90 dagen.",
            "kolommen": [
                "gebied",
                "gem_dagen",
                "onder_30_dagen",
                "van_30_tot_90_dagen",
                "boven_90_dagen",
                "aantal_panden"
            ],
            "csv": "https://www.immospeurder.com/data/tijd-op-de-markt.csv",
            "json": "https://www.immospeurder.com/data/tijd-op-de-markt.json",
            "methodologie": "https://www.immospeurder.com/methodologie/tijd-op-de-markt/"
        },
        {
            "set": "betaalbaarheid",
            "titel": "Betaalbaarheid: aanbod per budgetband",
            "omschrijving": "Per budgetband het aantal actieve koopwoningen, de gemiddelde bewoonbare oppervlakte en de vraagprijs per m².",
            "kolommen": [
                "budgetband_nl",
                "budgetband_fr",
                "aantal_panden",
                "gem_opp_m2",
                "prijs_per_m2_eur"
            ],
            "csv": "https://www.immospeurder.com/data/betaalbaarheid.csv",
            "json": "https://www.immospeurder.com/data/betaalbaarheid.json",
            "methodologie": "https://www.immospeurder.com/methodologie/betaalbaarheid/"
        },
        {
            "set": "prijs-per-gemeente",
            "titel": "Vraagprijs per m² per Belgische gemeente",
            "omschrijving": "Gemiddelde vraagprijs per vierkante meter voor residentieel vastgoed te koop, per gemeente, met NIS-code en aantal panden. Dit is de reeks achter de prijskaart.",
            "kolommen": [
                "nis_code",
                "gemeente",
                "postcode",
                "aantal_panden",
                "prijs_per_m2_eur"
            ],
            "csv": "https://www.immospeurder.com/data/prijs-per-gemeente.csv",
            "json": "https://www.immospeurder.com/data/prijs-per-gemeente.json",
            "methodologie": "https://www.immospeurder.com/methodologie/prijs-per-gemeente/"
        },
        {
            "set": "verkoopprijzen-per-gemeente",
            "titel": "Geregistreerde verkoopprijzen per Belgische gemeente (bron: Statbel)",
            "omschrijving": "Mediaan VERKOOPPRIJS uit de geregistreerde verkoopakten, per gemeente en per kwartaal, met eerste en derde kwartiel en het aantal transacties, opgesplitst naar huistype. Dit zijn GEEN vraagprijzen: het is wat kopers werkelijk betaalden. Bron: Statbel (Statistics Belgium), CC BY 4.0.",
            "kolommen": [
                "nis_code",
                "gemeente",
                "jaar",
                "kwartaal",
                "woningtype",
                "transacties",
                "mediaan_eur",
                "eerste_kwartiel_eur",
                "derde_kwartiel_eur"
            ],
            "csv": "https://www.immospeurder.com/data/verkoopprijzen-per-gemeente.csv",
            "json": "https://www.immospeurder.com/data/verkoopprijzen-per-gemeente.json",
            "methodologie": "https://www.immospeurder.com/methodologie/verkoopprijzen-per-gemeente/"
        },
        {
            "set": "barometer-provincies",
            "titel": "Vastgoedbarometer: gemiddelde vraagprijs per provincie en jaar",
            "omschrijving": "Jaarreeks van de gemiddelde vraagprijs per provincie, voor huizen en appartementen. Enkel provincie-, type- en jaarcombinaties met minstens 10 waarnemingen.",
            "kolommen": [
                "provincie",
                "provincie_slug",
                "type",
                "jaar",
                "gem_vraagprijs_eur",
                "aantal_waarnemingen"
            ],
            "csv": "https://www.immospeurder.com/data/barometer-provincies.csv",
            "json": "https://www.immospeurder.com/data/barometer-provincies.json",
            "methodologie": "https://www.immospeurder.com/methodologie/barometer-provincies/"
        }
    ]
}