Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Brugge (8000): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 94 koopwoningen met bekend EPC in Brugge.
Voor Brugge zijn er te weinig woningen per label voor een volledig lokaal kerncijfer. In de provincie West-Vlaanderen kost een woning met label A gemiddeld € 4.539/m², tegenover € 1.820/m² voor label G: een energie-premie van +149%.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Brugge
| EPC-label | Woningen in Brugge | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 6 | € 4.539 | € 463.327 | prov. West-Vlaanderen | 0% |
| B | 32 | € 3.296 | € 511.344 | Brugge | -27% |
| C | 27 | € 3.384 | € 429.019 | Brugge | -25% |
| D | 14 | € 2.373 | € 358.543 | Brugge (indicatief) | -48% |
| E | 8 | € 2.188 | € 300.578 | prov. West-Vlaanderen | -52% |
| F | 2 | € 2.051 | € 282.828 | prov. West-Vlaanderen | -55% |
| G | 5 | € 1.820 | € 274.272 | prov. West-Vlaanderen | -60% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 11/08/2026 · residentiële koopwoningen in Brugge (8000) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Brugge? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Brugge, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.