Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Genk (3600): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 90 koopwoningen met bekend EPC in Genk.
In Genk kost een woning met label A gemiddeld € 2.955/m², tegenover € 1.605/m² voor label G. Dat is een lokale energie-premie van +84% voor de zuinigste woningen.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Genk
| EPC-label | Woningen in Genk | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 19 | € 2.955 | € 565.842 | Genk (indicatief) | 0% |
| B | 28 | € 2.299 | € 429.179 | Genk | -22% |
| C | 15 | € 2.373 | € 287.033 | Genk (indicatief) | -20% |
| D | 9 | € 2.031 | € 388.299 | prov. Limburg | -31% |
| E | 6 | € 1.722 | € 339.098 | prov. Limburg | -42% |
| F | 1 | € 1.677 | € 294.063 | prov. Limburg | -43% |
| G | 12 | € 1.605 | € 267.325 | Genk (indicatief) | -46% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 11/08/2026 · residentiële koopwoningen in Genk (3600) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Genk? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Genk, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.