Wat is een goede EPC waard in
?
Energiezuinige woningen zijn duurder per vierkante meter. We meten de energie-premie in ons aanbod in Tongeren-Borgloon (3700): hoeveel je per m² betaalt bij elk EPC-label, van A (zuinig) tot G (verslindend). Gebaseerd op 122 koopwoningen met bekend EPC in Tongeren-Borgloon.
In Tongeren-Borgloon kost een woning met label A gemiddeld € 2.901/m², tegenover € 1.223/m² voor label G. Dat is een lokale energie-premie van +137% voor de zuinigste woningen.
Gemiddelde prijs/m² per energielabel in Tongeren-Borgloon
| EPC-label | Woningen in Tongeren-Borgloon | Gem. prijs/m² | Gem. vraagprijs | Bron | t.o.v. label A |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 16 | € 2.901 | € 369.287 | Tongeren-Borgloon (indicatief) | 0% |
| B | 23 | € 2.196 | € 366.174 | Tongeren-Borgloon | -24% |
| C | 30 | € 1.902 | € 375.415 | Tongeren-Borgloon | -34% |
| D | 18 | € 1.692 | € 310.217 | Tongeren-Borgloon (indicatief) | -42% |
| E | 11 | € 1.467 | € 249.273 | Tongeren-Borgloon (indicatief) | -49% |
| F | 11 | € 1.481 | € 240.591 | Tongeren-Borgloon (indicatief) | -49% |
| G | 13 | € 1.223 | € 215.769 | Tongeren-Borgloon (indicatief) | -58% |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 12/08/2026 · residentiële koopwoningen in Tongeren-Borgloon (3700) met bekend EPC. Vraagprijzen, geen transactieprijzen. Labels met minder dan 20 lokale woningen tonen het provincie- of landelijke gemiddelde (zie de kolom Bron); "indicatief" = 10–19 lokale woningen. Labelgrenzen volgens de Vlaamse EPC-schaal (kWh/m²/jaar): A <100, B 100–200, … G ≥600. De energie-premie kan mee bepaald worden door bouwjaar, staat en ligging.
Waarom een goede EPC steeds meer waard is
Sinds de Vlaamse renovatieplicht (verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop van woningen met label E of F) en de stijgende energieprijzen wegen energiescores zwaarder door in de prijs. Een zuinige woning bespaart niet alleen op de energiefactuur, maar vermijdt ook een verplichte renovatie-investering. Dat vertaalt zich in een hogere prijs per m².
Overweeg je een woning met een zwak label in Tongeren-Borgloon? Bereken dan vooraf de leencapaciteit inclusief renovatiebudget, en bekijk de vastgoedprijzen in Tongeren-Borgloon, het buurtprofiel en de landelijke EPC-waarde-index.
EPC-waarde in andere gemeenten
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.