Notre historique de prix · mis à jour le 20/07/2026

Indice des baisses de prix en Belgique

Name: Indice des baisses de prix — immobilier résidentiel Belgique
Creator: Immospeurder

Combien de biens à vendre ont vu leur prix demandé baisser, et de combien ? Cet indice provient directement de notre propre historique de plus d'un million de biens.

4,2%

des biens à vendre ont connu une baisse de prix

7,3%

baisse moyenne pour ces biens

29.117

biens actifs à vendre dans la mesure

Mesure du 20/07/2026. Résidentiel (maison, appartement, villa), prix demandés € 50.000–5.000.000. Une baisse = le prix demandé actuel est inférieur à un prix demandé précédemment observé pour le même bien.

Baisses de prix récentes

Maison à Schellebelle
~~€ 109.500~~ → € 105.500 −3,7% Maison à Oudenaarde
~~€ 1.075.000~~ → € 1.025.000 −4,7% Maison à Turnhout
~~€ 239.500~~ → € 234.500 −2,1% Maison à Merksplas
~~€ 739.900~~ → € 726.900 −1,8% Appartement à De Panne
~~€ 345.000~~ → € 330.000 −4,3% Maison à Oostende
~~€ 220.000~~ → € 199.000 −9,5% Appartement à Heist-aan-zee
~~€ 369.000~~ → € 350.000 −5,1% Appartement à Heist-aan-zee
~~€ 359.000~~ → € 345.000 −3,9% Appartement à De Panne
~~€ 134.500~~ → € 127.500 −5,2% Maison à Damme
~~€ 419.000~~ → € 399.000 −4,8% Maison à Sint-kruis
~~€ 375.000~~ → € 363.000 −3,2% Appartement à Ardooie
~~€ 392.000~~ → € 382.323 −2,5%

Comment lire ces chiffres ?

Un prix demandé en baisse ne signifie pas automatiquement qu'un bien était "trop cher" — cela peut aussi indiquer un vendeur pressé ou un marché qui évolue. Un bien qui disparaît de l'offre n'est par ailleurs pas nécessairement vendu. Nous montrons donc des prix demandés issus de notre propre historique ; les prix de transaction officiels sont publiés par Statbel.

Envie d'aller plus loin ? Consultez le baromètre immobilier par province ou les prix de l'immobilier par commune.

Source : historique de prix Immospeurder · mesure du 20/07/2026 · offre résidentielle à vendre. Libre de citation avec mention de la source et lien vers cette page.

Outils pratiques

Carte des prix Consultez le prix immobilier moyen par commune sur une carte interactive de la Belgique. Prix de l'immobilier Découvrez le prix demandé moyen et le prix au m² dans votre commune. Combien puis-je emprunter ? Calculez en une minute le montant maximum que vous pouvez emprunter selon vos revenus et la durée.