Combien puis-je emprunter ?
Calculez votre capacité d'emprunt sur la base de vos revenus, de la durée et du taux — et découvrez immédiatement votre budget d'achat maximal.
Estimation indicative, pas une offre de crédit. La capacité d'emprunt réelle est déterminée par la banque sur la base de votre dossier complet (revenus fixes, situation familiale, autres crédits). Le budget d'achat max. ne tient pas encore compte des droits d'enregistrement ni des frais de notaire.
Comment votre capacité d'emprunt est-elle déterminée ?
Les banques examinent avant tout votre capacité de remboursement : après déduction des crédits existants, votre mensualité ne peut généralement pas dépasser environ un tiers de vos revenus nets. Sur la base de cette mensualité maximale, de la durée et du taux d'intérêt, votre montant d'emprunt maximal est calculé. Une durée plus longue ou un taux plus bas augmente votre capacité ; les prêts existants la réduisent.
N'oubliez pas les frais d'achat
En plus du prix d'achat, vous payez des droits d'enregistrement (2 % ou 12 %) et des frais de notaire. Tenez-en compte dans votre apport propre. Curieux de connaître les prix dans votre région ? Consultez les prix moyens de l'immobilier par commune.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Questions fréquentes
Combien puis-je emprunter sur la base de mes revenus ?
De quel apport propre ai-je besoin ?
Outils pratiques pour votre achat
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