Le "Site Web" est un site Web disponible à l'adresse suivante: "www.immospeurder.com" ou "immospeurder.com" ainsi qu'une série de noms de domaine enregistrés sous le nom Immo Speurder pour immospeurder.com.
Le site Internet est enregistré et géré par Immo Speurder, qui peut être contacté via le formulaire sur la page de contact (ci-après dénommé "le Prestataire") ou via l'adresse Keurenplein 41 Box E5286, 1069CD Amsterdam a nom de Immo Speurder. Le terme "Utilisateur" désigne tout Utilisateur, toute personne physique ou morale, inscrite ou non sur le Site Internet, qui accède au Site Internet ou à son contenu, télécharge des fichiers, utilise, s'inscrit via tout formulaire disponible sur le Site Internet, devient membre, en écrit ou conclut un contrat avec le fournisseur.
Le Prestataire et l'Utilisateur sont ci-après dénommés "les parties".
Les services offerts sur le site Web existent de manière limitée pour fournir aux utilisateurs un lieu d'échange virtuel et pour faciliter les contacts entre les utilisateurs. Ces services peuvent être gratuits ou payants. L'utilisation de certains services peut signifier que l'utilisateur accepte des conditions spéciales, une licence d'utilisation ou le respect de conditions spécifiques.
En naviguant sur le site Web, en lisant des documents, en téléchargeant des fichiers, en y accédant et / ou en les utilisant de quelque manière que ce soit, en vous inscrivant par le biais de tout formulaire disponible sur le site Web, en devenant membre, en vous abonnant ou en concluant un accord avec le Prestataire, l'Utilisateur déclare formellement et inconditionnellement son accord sur ces termes et conditions et s'engage à les respecter.
Ces conditions s'appliquent à toute consultation des informations, commande, abonnement et contrat liant les parties. De plus, ces termes et conditions excluent et remplacent tous les autres termes et conditions.
Le Prestataire se réserve le droit de modifier à tout moment les conditions générales en vigueur. Les clauses modifiées ou nouvelles sont immédiatement notifiées à l'Utilisateur lors de sa connexion à son compte et / ou lors de sa première visite sur le Site après la modification. Ces modifications s'appliquent immédiatement à toute utilisation du site Web.
Cependant, il est recommandé à l'utilisateur de consulter régulièrement la dernière version des conditions actuelles.
Accès et utilisation du site Web
L'utilisation des services disponibles sur le site Web est réservée aux personnes qui peuvent légalement conclure des contrats en vertu de la loi applicable. Les mineurs et autres personnes sans juridiction ne peuvent pas utiliser les services.
En s'inscrivant, en créant un compte, en utilisant le contenu du site Web, en téléchargeant des données et des informations ou en devenant membre, l'utilisateur déclare:
(a) ne sont pas de petite taille et ont le pouvoir légal de conclure cet accord avec le fournisseur.
b) être financièrement responsable de toute utilisation qu'il fait des services et / ou du site Web.
c) empêcher l'utilisation de son compte par d'autres personnes, y compris, mais sans s'y limiter, des mineurs.
Le site Web est accessible aux ordinateurs sur lesquels le logiciel actuel est installé (navigateur, système d'exploitation, etc.). Le fournisseur ne peut garantir la compatibilité et ne peut être tenu responsable si l'utilisateur ne peut pas consulter et / ou utiliser le site Web ou le contenu pour quelque raison que ce soit, en tout ou en partie. Il appartient donc à l'Utilisateur d'acquérir les ressources informatiques et éventuellement humaines nécessaires pour assurer la connectivité au Site.
Dans le cadre de l'accès de l'Utilisateur au Site ou à son contenu, il interdit expressément, de quelque manière et quels que soient les moyens techniques utilisés:
a) essayez d'accéder à des parties du site Web qui ne sont pas publiées en ligne.
b) prendre toute mesure qui, à tout moment, pourrait compromettre le bon fonctionnement du site Web.
c) utiliser un système (automatique) tel que, sans que cette liste soit complète, les "robots", "araignées", "lecteurs hors ligne", etc., dans le but de: (1) attaquer le déni de service ( y compris, mais sans s'y limiter, le réseau DoS, le support d'application, le réseau DDoS, y compris DrDOS, ou l'application DDoS); (2) des messages pour influencer des questions, des réponses et des inscriptions à des concours, des votes ou toute interaction avec un autre utilisateur du site Web, même si l'utilisateur répond à une demande faite sur le site Web. Site Web (par exemple, participation à un concours).
d) lire systématiquement le contenu des autres utilisateurs dans le but d'utiliser ces informations en dehors du site Web.
e) utiliser des programmes qui lisent automatiquement des données (par exemple "ramper").
f) afficher, télécharger, publier, envoyer par e-mail ou autrement rendre disponible du contenu illégal, nuisible, menaçant, intimidant, abusif, diffamatoire, vulgaire, obscène, diffamatoire, portant atteinte à la vie privée d'autrui, haineux, raciste ou autre répréhensible.
g) consulter, afficher, télécharger, envoyer, envoyer tout contenu qui violerait le droit international applicable.
h) essayer d'induire en erreur d'autres utilisateurs en s'appropriant le nom ou le nom de la société d'autrui.
i) téléchargement, publication, envoi, envoi par e-mail ou de toute autre manière de contenu violent, brevets, marques, secrets de production, propriété intellectuelle ou autres droits de propriété d'autrui.
j) télécharger, publier, envoyer, envoyer par courrier électronique ou autrement rendre disponible du contenu qui interrompt, détruit, obstrue ou limite la fonctionnalité du logiciel, rend des services informatiques, interrompt, détruit des virus informatiques ou d'autres codes, fichiers ou programmes informatiques, serveur, réseau ou outil de télécommunication sans que cette liste soit limitative.
k) prendre toute mesure susceptible d'interférer avec la capacité des autres utilisateurs à accéder au site Web.
l) refuser de se conformer aux conditions, procédures, règles générales ou dispositions légales applicables aux réseaux connectés au Site.
n) harceler de quelque manière qu'un ou plusieurs autres utilisateurs du site Web ou de son contenu.
o) collecter et stocker des données personnelles concernant d'autres utilisateurs.
p) utilisation non autorisée de son identifiant et / ou de son mot de passe, ainsi que de l'identifiant et / ou du mot de passe d'un autre Utilisateur.
q) mettre en ligne des messages promotionnels sur les services.
r) créer un lien (en) directement, ou inclure des descriptions de produits et / ou services qui sont interdits en vertu des présentes conditions générales, et deuxièmement, aucun utilisateur n'est autorisé à soumettre ou enregistrer une proposition en ce qui concerne ces conditions.
En cas de comportement ou d'action contraire aux points ci-dessus, l'Utilisateur en informera immédiatement le prestataire via notre page contact.
Dans ce cas, le fournisseur se réserve le droit, sans justification ni indemnité, de supprimer ou de modifier tout contenu pouvant être qualifié d'obscène, malveillant, contraire à la morale, préjudiciable à lui, à ses partenaires ou à d'autres utilisateurs.
En cas de comportement et / ou d'actions violant les points énumérés ci-dessous, le Prestataire se réserve également le droit de désactiver et de dissoudre le compte de l'Utilisateur responsable des comportements et / ou actions. L'Utilisateur s'engage à prendre toutes les précautions raisonnables et nécessaires pour éviter d'infecter son équipement ou ses données par des virus, bugs, chevaux de Troie ou tout autre programme informatique malveillant de toute nature.
Pour accéder ou utiliser certaines parties du site Web, l'utilisateur peut avoir besoin de s'inscrire ou de devenir membre. Dans ce cas, l'Utilisateur s'engage à fournir des informations correctes, à jour et complètes et à en assurer la mise à jour régulière. Dans le cas contraire, le fournisseur a le droit de suspendre ou de résilier le compte de l'Utilisateur, ou de refuser l'accès à tout ou partie du Site ou de son contenu.
Dans ce cas, l'Utilisateur s'engage à garder son identifiant et son mot de passe secrets et à ne pas les partager avec des tiers. L'Utilisateur reste seul responsable de la confidentialité de son mot de passe et de toute utilisation qui pourrait se produire à son insu. En cas de doute sur la confidentialité du mot de passe, il appartient à l'Utilisateur de l'ajuster immédiatement ou d'en informer le fournisseur par écrit dans les meilleurs délais.
L'Utilisateur accepte que les fonctions proposées via le Site Internet puissent changer. Ainsi, certains sont supprimés et d'autres ajoutés, sans que l'Utilisateur ne considère que l'accès à une fonction particulière est un droit acquis. De même, le fournisseur décidera uniquement d'inclure ou de supprimer tout contenu présenté sur le site Web.
Le fournisseur se réserve le droit de modifier ou d'interrompre l'accès au site Web à tout moment et pour quelque raison que ce soit, sans préavis aux utilisateurs.
C'est le cas, par exemple, en cas de maintenance du Site Internet ou d'une modification majeure du contenu et / ou des fonctionnalités proposées. Ce sera également le cas si le fournisseur de services peut légitimement croire que l'utilisateur a violé ou agi en violation des présentes conditions générales ou de toute autre disposition légale en vigueur au moment de la violation.
Licence
L'Utilisateur n'a le droit de consulter le Site Web et son contenu qu'à titre personnel. En tant que tel, l'Utilisateur est personnellement autorisé à utiliser le Site Web et son contenu, non transférable et pour un usage personnel uniquement. La durée de la licence est limitée à la durée de l'accès de l'Utilisateur au Site.
Sauf accord exprès du fournisseur, toute utilisation commerciale du site Web est strictement interdite. Le terme «usage commercial», sans être exhaustif, désigne toute vente ou location des différentes fonctionnalités du Site, les enregistrements de tout ou partie du contenu disponible sur le Site, ou toute utilisation du Site. Web et ses composants dans le seul but de générer des revenus.
Il est également strictement interdit à l'Utilisateur, qui autrement ne peut pas donner la permission à d'autres, de:
a) modifier, reproduire, copier, prêter, distribuer le Site ou son contenu en tout ou en partie.
b) créer des œuvres dérivées basées en tout ou en partie sur les éléments présents sur le Site.
c) inverser la conception ou l'assemblage ou tenter autrement d'obtenir tout ou partie du site Web.
d) créer un lien hypertexte vers ou depuis le site Web, sans le consentement préalable et exprès du fournisseur.
e) sous-licencier ou autrement transférer tout droit sur le site Web et / ou son contenu, y compris, mais sans s'y limiter, les droits sur le logiciel.
Propriété intellectuelle
Concept, contenu, mise en page, structure, code source, programmation, images, photos, informations, éléments d'information, logos, dessins, marques, modèles, slogans, logiciels, animations, œuvres audiovisuelles, textes, données, base de données, musique et tous les autres éléments du site Web et, en général, le contenu et la structure du site Web, appartiennent et restent la propriété exclusive du fournisseur et sont protégés par divers droits de propriété intellectuelle et / ou industrielle (y compris le droit d'auteur, la marque de commerce, le droit sui generis du producteur de la base de données, etc.). ), que l'Utilisateur reconnaît et accepte.
En naviguant ou en consultant le site Web, en vous inscrivant, en devenant membre, en téléchargeant les fichiers ou en utilisant le contenu du site Web de quelque manière que ce soit, l'utilisateur ne devient plus l'un des éléments ci-dessus droits ou droits assimilés.
Le fournisseur garantit que les éléments qui sont présents sur le site Web et qui ne sont mis à la disposition de l'utilisateur que par le fournisseur, respectent les droits des tiers et ne sont généralement pas illégaux.
Le stockage d'informations et / ou d'éléments du site Web dans une base de données (électronique) n'est pas autorisé, sauf pour l'enregistrement automatique des informations par le navigateur.
En publiant en ligne certaines informations, textes, images et / ou tout autre élément, l'Utilisateur accorde au Prestataire la permission exclusive et exclusive de reproduire, communiquer et / ou autrement utiliser ces éléments, tant sur le Site. Uniquement dans un ou plusieurs magazines ou produits publiés par le fournisseur.
En concluant des accords avec d'autres utilisateurs, l'utilisateur s'engage à respecter les droits intellectuels de ces utilisateurs et assume l'entière responsabilité de tout crime commis et des frais encourus.
Responsabilités
La consultation et l'utilisation du Site, ainsi que le téléchargement de fichiers, de quelque nature et par quelque moyen technique que ce soit, du Site et de son contenu, sont toujours à la charge de l'Utilisateur. , y compris vis-à-vis des tiers.
Chaque Utilisateur est seul responsable de son inscription et / ou de son affiliation, ainsi que de toute utilisation abusive, dommage qui en résulterait, ou informations, données, photos ou autres éléments publiés dans le cadre d'une annonce, d'un commentaire ou dans le cadre de son espace personnel. L'Utilisateur est donc responsable du contenu.
Le fournisseur ne peut être tenu responsable d'une mauvaise utilisation de l'inscription ou de la connexion, du login et / ou du mot de passe.
L'Utilisateur accepte également d'être responsable envers une personne, et en particulier ceux qui sont représentés de quelque manière que ce soit par le contenu qu'il publie sur le site Web ou par l'intermédiaire du site Web.
Le site Web peut contenir des liens vers d'autres sites Web sur lesquels le fournisseur n'a aucun contrôle sur la technique ou le contenu. L'Utilisateur reste seul responsable de la décision d'activer ces liens. Le fournisseur ne garantit en aucun cas la nature exacte et complète du contenu, de l'accès et de la disponibilité de ces autres sites Internet, des liens externes auxquels ils se réfèrent ou des conséquences pouvant résulter de la consultation et / ou de l'utilisation, sur lesquelles de toute façon, à partir de ces sites. Il appartient donc à l'Utilisateur de décider s'il convient de visiter ces sites.
Si l'Utilisateur publie un message de quelque nature que ce soit ou toute autre forme d'information, de données et / ou de communication sur le Site, il s'engage à n'utiliser que des informations (images, photos) qui n'entrent pas en conflit avec l'intellectuel et / ou les droits industriels de tiers (droits d'auteur, droits d'image, ...), ni avec les normes et les mœurs, ni avec aucune disposition légale. A ce titre, l'Utilisateur garantit expressément le Prestataire contre toute réclamation ou action intentée par des tiers sur la base du contenu qu'il aurait posté sur le Site.
Responsabilité
Le site Web est un lieu d'échange d'informations entre les utilisateurs. Les services - largement gratuits - sont principalement destinés à un usage non professionnel, raisonnable et normal par le plus grand nombre de visiteurs. Le prestataire ne bénéficie pas directement des transactions effectuées sur ou via le Site. Par conséquent, le prestataire ne peut garantir la nécessité et les conditions d'une utilisation professionnelle du Site, notamment en ce qui concerne la rapidité, l'accessibilité et / ou l'exactitude des services ou des données.
Le prestataire est lié par une obligation de moyens. Le fournisseur ne peut être tenu responsable de tout dommage direct ou indirect subi par l'Utilisateur lors de l'utilisation du Site Internet, des sites qui lui sont liés et / ou du contenu mis à sa disposition.
Le Prestataire met tout en œuvre pour que les informations et documents du Site soient complets, exacts et à jour. Les erreurs et / ou les défauts et / ou les données obsolètes ne peuvent jamais être exclus et donc le fournisseur ne le garantit pas.
De même, le prestataire n'est responsable que de sa fraude ou négligence grave. Il n'est pas responsable de la fraude ou de la négligence grave de ses agents, clients et, en règle générale, de ses agents d'exécution.
Le prestataire met tout en œuvre pour que le Site reste accessible à tout moment à un nombre normal d'utilisateurs, mais ne saurait être tenu pour responsable de tout dommage direct ou indirect lié à une modification, une suspension ou une interruption de l'accès au Site. Site Web pour quelque raison que ce soit.
Le fournisseur n'est pas non plus responsable des contacts et des relations entre les utilisateurs du site Web.
De plus, le Prestataire ne garantit pas la compatibilité des fichiers qui font partie ou apparaissent sur le Site avec l'équipement de l'Utilisateur, ni l'accessibilité de ces éléments.
L'Utilisateur gardera également le Prestataire libre de toute réclamation dans les cas suivants:
a) la perte d'opportunités ou de revenus de toute nature résultant de l'exploitation ou de la non-exploitation, ou de l'utilisation ou de la non-utilisation du site Web, ou du contenu qui y est contenu ou qui s'y trouve.
b) intrusion illégale ou non autorisée d'un tiers dans le serveur Web ou le site Web du fournisseur.
c) Introduction d'un virus informatique sur le serveur Web ou le site Web.
(d) congestion temporaire de la bande passante.
(e) interruption du service de connexion Internet pour une cause indépendante de la volonté du fournisseur.
L'Utilisateur reconnaît et accepte:
a) les limites et les risques associés à l'utilisation d'Internet ou de tout autre moyen par lequel le site Web est ou deviendra disponible à l'avenir.
b) les risques de stockage et de transfert d'informations par des moyens électroniques ou numériques.
c) le fait que le fournisseur ne peut être tenu responsable de tout dommage causé par l'utilisation du site Web (ainsi que tout ou partie de son contenu) ou Internet, en raison des risques susmentionnés.
(d) le fait que les communications électroniques échangées et la sauvegarde effectuée par le fournisseur de services peuvent servir de preuve.
Bien que le fournisseur fasse tout son possible pour garder le site Web exempt de bogues, virus, chevaux de Troie et logiciels espions, ceux-ci ne peuvent pas être exclus.
Le Prestataire ne pourra être tenu responsable des dommages et / ou pertes en résultant, notamment en ce qui concerne les données de l'Utilisateur. Il est donc fortement recommandé aux utilisateurs d'installer un pare-feu, un antivirus et d'autres protections logicielles nécessaires pour protéger leur matériel contre les dommages et pour être prudent lors de la communication de données personnelles.
Une fois découvert, il appartient également à l'Utilisateur de limiter l'étendue de sa perte en prenant les mesures appropriées.
En ce qui concerne les messages de tiers, le Prestataire ne peut en aucun cas être tenu responsable des dommages en résultant ou des erreurs de contenu. Tous les textes, données, photos, vidéos, messages ou autres documents publiés dans ces messages relèvent de la seule responsabilité de la personne qui les a publiés.
Les publicités placées sur le Site sont toujours la tâche de tiers. Le fournisseur ne peut en aucun cas être tenu responsable de la légalité, de l'exactitude, de la livraison, du contenu, du fonctionnement et / ou de la qualité des produits et / ou services offerts dans le cadre de ces publicités.
Politique de confidentialité
La manière dont Immo Speurder collecte et traite les données personnelles des Utilisateurs sur son Site Web est décrite dans sa Politique de confidentialité et sa protection des données (également dénommée Vie Privee), dont le contenu fait partie intégrante des conditions générales.
Force Majeur
DLe Prestataire ne pourra être tenu pour responsable, à la fois contractuellement et extracontractuellement, en cas de non-respect, temporaire ou permanent, de ses obligations si cette inexécution résulte d'un cas de force majeure ou d'un événement accidentel.
En particulier, les événements suivants seront considérés comme un cas de force majeure ou un accident: (1) la perte totale ou partielle ou la destruction du système informatique ou de la base de données du fournisseur si aucun de ces événements ne se produit; il ne peut raisonnablement être attribué directement au demandeur et il n'a pas été démontré que le demandeur n'a pris aucune mesure raisonnable pour empêcher l'un de ces événements; (2) tremblements de terre; (3) brûlure; (4) inondations; (5) épidémies; (6) actes de guerre ou de terrorisme; (7) grèves, déclarées ou non; (8) exclusions; (9) blocus; (10) soulèvements et émeutes; (11) un arrêt d'approvisionnement (comme l'électricité); (12) un dysfonctionnement d'Internet ou du système de stockage de données; (13) un dysfonctionnement du réseau de télécommunications; (14) une perte de connectivité à Internet ou au réseau de télécommunications dont dépend le Prestataire; (15) un fait ou une décision d'un tiers lorsque cette décision affecte la bonne exécution du présent contrat; ou
(16) toute autre cause échappant au contrôle raisonnable du fournisseur.
Si, en raison de circonstances indépendantes de la volonté du fournisseur, l'exécution de ses obligations ne peut être poursuivie ou est simplement rendue plus difficile ou difficile, le fournisseur et l'utilisateur s'engagent à négocier de bonne foi et dans des conditions équitables dans un délai raisonnable pour maintenir l'équilibre. s'en remettre. En l'absence d'accord dans un délai raisonnable, chacune des parties peut invoquer la résiliation de la relation contractuelle entre elles sans compensation ni compensation d'aucune sorte.
Illégalité
L'illégalité ou la nullité éventuelle d'un article, d'un paragraphe ou d'une disposition (ou d'une partie d'un article, d'un paragraphe ou d'une disposition) ne peut en aucun cas affecter la légalité des autres articles, paragraphes ou dispositions des présentes conditions générales , ou le reste de cet article, paragraphe ou disposition, à moins que le contraire ne ressorte clairement du texte.
Si une partie de ces termes et conditions est considérée comme totalement invalide, le fournisseur la remplacera par une disposition qui se rapproche le plus possible de l'effet économique de la disposition invalidée.
Valeurs
Les titres utilisés dans ces termes et conditions sont pour référence et commodité seulement. Ils n'affectent pas le sens ou la portée des dispositions qu'ils désignent.
Accord complet et incomplet
Ces conditions générales et tout contrat (y compris un contrat d'abonnement), le cas échéant, représentent l'intégralité de l'accord entre les parties.
Aucune déclaration, représentation, promesse ou condition non incluse dans ces termes et conditions ne peut et ne doit être autorisée à contredire, changer ou autrement affecter ses termes.
En outre, ces conditions générales et tout accord (y compris un accord d'abonnement ou des conditions spéciales), le cas échéant, remplacent tout accord antérieur entre les parties et s'appliquent à tout nouvel accord.
Des Disputes
Tout litige concernant les services fournis par le prestataire, ainsi que tout litige concernant la validité, l'interprétation ou la mise en œuvre des présentes conditions générales, est soumis au droit néerlandais et à la compétence exclusive de ces tribunaux.
Attention! Cette page a été traduite avec Google Translate et peut contenir des erreurs. Le contenu de ces conditions d'utilisation est susceptible d'être modifié. Cette version est datée du 28/07/2018.