Calculer les frais de notaire
Calculez les honoraires du notaire et les frais d'acte lors de l'achat d'une habitation. Les honoraires sont fixés par la loi et identiques chez chaque notaire.
Estimation indicative. Les honoraires suivent le barème dégressif légal ; les frais d'acte et de dossier varient légèrement selon le dossier. Les droits d'enregistrement (2 % à 12,5 % selon la Région où se situe le bien) s'y ajoutent encore.
Comment les frais de notaire sont-ils calculés ?
Les frais de notaire lors d'un achat se composent de trois parties : les honoraires du notaire, les frais d'acte et de dossier, et les droits d'enregistrement. Les honoraires sont calculés selon un barème dégressif fixé par la loi : plus le prix est élevé, plus le pourcentage sur les tranches supérieures est faible. Les honoraires sont dès lors identiques chez chaque notaire en Belgique — mieux vaut donc choisir un notaire proche du bien.
Conseil : prévoyez une marge dans votre budget
Tenez toujours compte des frais annexes dans votre budget d'achat. Vous souhaitez savoir combien vous pouvez emprunter au maximum ? Calculez votre capacité d'emprunt, ou consultez les prix moyens de l'immobilier par commune.
Questions fréquentes
Les honoraires du notaire sont-ils identiques partout ?
De quoi se composent les frais de notaire ?
Outils pratiques pour votre achat
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