Ninoofsesteenweg 152

* * *

Ninoofsesteenweg 152 - 1670 Pepingen - Een uitstekend onderhouden, degelijke en ruime (259m²) villa met oa. 4 (mogelijks 5) slaapkamers, aangename tuin en een multifunctionele ruimte (+- 60m²) welgelegen te Pepingen! Bestaande uit: Op het gelijkvloers: inkomhal (8.02m²), apart toilet, bureau/slaapkamer met aparte doucheruimte (12.83m²), ruime leefruimte/eetplaats (48.74m² - met inbouwhaard) en aansluitend toegang tot terras en tuin, ingerichte keuken (13.33m² - kookplaat, dampkap, verlek, koelkast, vaatwasser), berging (7.40m²), handelsruimte met aparte ingang (+- 60m²- atelier/winkel/bureau). Op de eerste verdieping: nachthal, apart toilet, 4 slaapkamers waarvan 2 met terras(19.34m²/17.58m²/15.62m²/9.79m² ), badkamer (10.76m² - hoekbad, lavabo met meubel, inbouwkasten, handoekdroger). Verder: aangelegde tuin, 2 tuinhuizen, zolder, ruime parkeermogelijkheden voor de woning! Buitenschrijnwerk PVC en ALU dubbel en driedubbel glas - Centrale verwarming op stookolie. EPC: 244 Kwh/m² - UC: 2602715 - Bewoonbare oppervlakte: 259m². Perceeloppervlakte: 7a 97ca - Kadastraal inkomen: 2.290 EUR / 1.886 EUR (2022). Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, alarmsysteem (VERISURE), airco, gescheiden riolering. Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor (Vg/WgLk-Ag/Gmo/Gvkr/Vv). Beschikbaar: te bespreken! Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek ter plaatse (02/360.15.15)!