Floris Primsstraat 1

* * *

Floris Primsstraat 1 - 2020 Antwerpen - Deze architectenwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca 282 m² en een riante tuin van ca 140 m² is van de hand van architect Detiège die deze woning in de Antwerpse Expowijk in 1960 voor zichzelf bouwde. De gegeerde Tentoonstellingswijk ligt op een boogscheut van de stad en heeft alle troeven: vlotte bereikbaarheid naar alle invalswegen, openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen vlakbij. Het Mastvestpark bevindt zich ook letterlijk aan de overzijde van de straat.Tijdens de grondige renovatie in 2000 werden verschillende authentieke elementen behouden en gecombineerd met een hedendaagse afwerking.Op het gelijkvloers bevindt zich, naast de oprit met ruime garage, een imposante inkomhal met een prachtige draaitrap die doorheen de volledige woning loopt. Hier wordt meteen duidelijk dat een woon/werkcombinatie zich perfect leent. Volgens het origineel ontwerp was deze volledige verdieping voorzien als architectenkantoor met twee aparte kantoorruimtes en sanitair. Momenteel is hier een ruime slaapkamer met zicht op de tuin en een ensuite badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Aan de straatzijde is er een polyvalente kamer, ideaal in te richten als hobbykamer of thuiskantoor. De eerste verdieping bestaat uit een opengewerkte leefruimte met open keuken, eetgedeelte en een ruim salon. Op het aangrenzende terras is het zalig genieten met zicht op de tuin en met rechtstreekse toegang via de buitentrap.De open keuken is aan de voorzijde gelegen. Hieraan grenst de aparte bijkeuken uit het origineel ontwerp met originele cubexkasten. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een berging en een apart toilet. De hoofdslaapkamer werd opgevat als een heuse suite met toegang via de volledig originele en in perfecte staat onderhouden badkamer (zitbad, ligbad, dubbele lavabo), ruime slaapkamer met ingemaakte kastenwand en aansluitende dressingkamer. Het houtwerk en de ingemaakte kasten werden in originele staat behouden. Tenslotte is de woning volledig onderkelderd en makkelijk bereikbaar via de draaitrap. Ook dit wordt ten volle benut dankzij de voorzieningen en volwaardige stahoogte met o.a. een stockageruimte en ingerichte wijnkelder met degustatieruimte/hobbykamer. Doorheen de volledige woning zijn tal van gedetailleerde stijlkenmerken behouden zoals de trap met lichtkoepel en originele, ingebouwde wandverlichting, de authentieke tegelvloeren en de talrijke, ingemaakte kastenwanden in prachtig houtwerk.Gunstige EPC-score (label B) dankzij dubbele beglazing, dakisolatie en recent vernieuwde verwarmingsinstallatie op aardgas (2022).Verkoopprijs: 675.000 Euro, excl. registratiebelasting.