Nollekensweg 83

* * *

Nollekensweg 83 - 2960 Brecht - Schitterende nieuwbouwwoning op een steenworp van de dorpskern van Brecht.
De woning werd eind 2022 opgeleverd en verkeert in volledige nieuwbouwstaat.
De residentie geniet van een groene omgeving en wonen in volledige luxe, met een privé-lift, dubbele autostaanplaats en 3 ruime slaapkamers, de ideale combinatie van het praktische comfort van een appartement en de privacy van een woning.

INDELING:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Via de overloop naar de inkomhal passeren we de privatieve lift, die toegang geeft tot de -1 (berging en dubbele autostaanplaats), gelijkvloers en de eerste verdieping. De leef-en eet ruimte geniet van ontzettend veel licht via het zonovergoten terras en de open verbinding met de keuken. De keuken is volledig en hoogwaardig uitgerust met o.a. koelkast, diepvries, combi-oven,...

VERDIEPING:
De eerste verdieping betreden we via de vaste trap of lift, hier vinden we 3 slaapkamers respectievelijk 10 m²,12 m² en 14 m² een technische ruimte en badkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.

Bijzonderheden:
- Verkoop geschiedt onder het BTW stelsel!
- Extreem gunstige EPC-score van 19 kWh/(m² jaar) en een E-peil van 12
- Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie
- Eigen zonnepaneleninstallatie: 8 privatieve zonnepanelen
- Riante kelderberging van 22 m²
- Zonovergoten tuin/terras
- Warmtepomp (lucht/water) met afgifte via vloerverwarming
- Toplocatie, nabij centrum Brecht, scholen, station Noorderkempen, op en-afrittencomplex E19