Kemphaanlaan 9

* * *

Kemphaanlaan 9 - 2960 Brecht - Energiezuinige 'ETAP'- woning op 1.455 m² te Brecht.

De woning werd gebouwd in 1991 met isolatiepeil 'K30' wat zeer vooruitstrevend was in die tijd en op veel vlakken in 2023 nog steeds up-to-date is.
De woning is gelegen in een rustige villawijk, doch zeer centraal nabij op- en afrit E19, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende invalswegen.

We betreden de woning via de centrale inkomhal, de inkomhal verdeeld de woning in 2 vleugels.
De eerste vleugel bestaat uit de open, lichtrijke leefruimte met aansluiting naar de eetruimte en op te frissen keuken. Verder vinden we aan de eerste vleugel de wasplaats annex berging en praktische toegang naar de garage. De leefruimte biedt overigens nog aansluiting naar het terras dat uitkijkt over de aangelegde tuin. Op de eerste verdieping vinden we de mezzanine dewelke dienst kan doen als bibliotheek of bureauruimte.

De tweede vleugel bestaat uit slaapvertrekken en badkamers. We betreden de tweede vleugel via de centrale inkomhal met gastentoilet, hier vinden we de kleine badkamer, een eerste slaapkamer (ca.14 m²) en toegang naar de kelder (ca. 7 m²). Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping de hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) met ensuite badkamer en dressing.
Op de eerste verdieping vinden we verder een ruime overloop dewelke ook dienst kan doen als bureauruimte en de derde slaapkamer (ca. 19 m²).