* * *

Opportunité à saisir, très bon investissement à Charleroi qui est en plein essor économique, l'immeuble est situé à côté du quartier universitaire et de la futur Cité des Métiers qui ouvre ses portes en 2023.
Le bâtiment est composé de 3 parties :

Partie1 (côté rue)
RDC: grand hall, cave, 1er étage - grand appartement : living, 2 chambres, cuisine équipée, SDB, wc séparé, balcon et petite terrasse. 2eme étage - 2 petits et lumineux appartements identiques : living + coin cuisine, 1 chambre, salle de douche/wc.

Partie2 (l'arrière du bâtiment)
Un logement sur 2 niveaux avec entrée indépendante donnant sur une cour avec beau hall, salon et salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de douche, wc séparé, gr. terrasse (±30m²).
. Partie3 :
Grand Hangar (±450m²) + terrain (L: ±15m, l: ±8m), possibilité de parking: 10 voitures ou plus

Couverture du toit du bâtiment d'habitation remis à neuf en octobre 2020. Chauffage central mazout, double vitrages, portes des appartements coupe-feu, raccordé au réseau électrique, gaz, téléphone, télédistribution, eau et à l'égout.

Immeuble très bien situé à ± 300 mètres du centre commercial "Ville2", à ±1km de "Rive Gauche" et de toutes commodités (écoles, bibliothèques, métro, bus, hôpital, centre-ville, ring...).

Bâtiment à haut potentiel pouvant être une belle habitation, possibilité de colocation, mise en location ou devenir un immeuble de rapport à appartements ou kots étudiants moyennant demande urbanistique.