Rue Albert 1er-61

Deze prachtige woning van 3 verdiepingen en meer dan 300 m² uit 1930 zal u verleiden door zijn sfeer, grote volumes, edele materialen en architecturale elementen met intact karakter.
Op de begane grond, een entreehal die enerzijds een eetkamer, een woonkamer, een kantoorruimte leidt en anderzijds een grote keuken met eethoek die naar een aangename en lichte veranda leidt die uitkomt op de tuin. Een washok, een doucheruimte en een aparte wc.
1e verdieping:
Op de eerste overloop, een hal met apart toilet, een badkamer en een slaapkamer.
Op de tweede overloop, een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een master bedroom uitgerust met kasten en een privé badkamer.
2e verdieping gedeeltelijk onder het dak:
Op de eerste overloop, een hal, twee slaapkamers.
Een tweede overloop leidt naar een volledig converteerbare zolder.
Buiten: een mooi terras en een grote, met bomen omzoomde tuin.
Onafhankelijk van het hoofdgebouw, twee grote garages met daarboven een groot privéruimte van 100 m2 ingericht als een appartement.
Een overdekt zwembad met sauna, doucheruimte, koud bad, kleedkamer en apart toilet.
Sterke punten: ideaal voor vrije beroepen, grote gezinnen, etc. ...
Een pand dat u zal verleiden met zijn charme.

VERTREKPRIJS : 475.000 EURO

Informatie gegeven als indicatie en niet contractueel.
De eigenaar(s) behoudt zich het recht voor de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen.
Deze laatste zal het bod kiezen dat het beste aan zijn eigen criteria voldoet (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

* * *

Rue Albert 1er-61 - 7134 Leval-Trahegnies - Cette magnifique demeure de 3 niveaux et de plus de 300 m² habitables datant de 1930 vous séduira par son atmosphère, ses grands volumes, matériaux nobles et éléments architecturaux au caractère intact.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée distribuant d’une part, une salle à manger, un salon, un espace bureau et, d’autre part, une vaste cuisine avec coin repas menant à une agréable et lumineuse véranda ouverte sur le jardin. Une buanderie, une salle de douches et un w-c. séparé.
1er étage :
Au 1er palier, un hall desservant un w-c. séparé, une salle de bains et une chambre.
Au second palier, un hall de nuit, trois chambres dont une parentale équipée de placards et d’une salle d’eau privative.
2ème étage partiellement sous combles :
Au 1er palier, un hall, deux chambres.
Un second palier menant au grenier totalement aménageable.
Extérieur : une jolie terrasse et un grand jardin arboré.
Indépendamment de la propriété principale, deux grands garages avec, au-dessus, un grand espace privatif de 100 m2 équipé tel un appartement.
Une piscine couverte avec sauna, salle de douches, bain froid, vestiaire et w-c. séparé.
Atouts : idéal pour profession libérale, grande famille, etc, …
Un bien qui vous séduira par son cachet.

PRIX DE DEPART : 475.000 EUROS

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)