Stationswijk 1

Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject 'Den Beemden' in Testelt en is één van de vijf volledig afgewerkte appartementen. Het project is uitgerust met bovengrondse parkeerplekken en een gedeelde fietsenstalling.

Het appartement heeft een oppervlakte van 66,50m², een leefruimte van ongeveer 32,14m², een berging en een apart toilet. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer van 11,34m² en via de woonkamer bereikt u het terras van zo'n 12m².

U kunt mogelijk profiteren van een BTW-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden, waaronder het feit dat dit uw enige en hoofdverblijf moet zijn (minimaal 5 jaar na voltooiing), en dat de bewoonbare oppervlakte niet meer dan 200m² mag zijn. Deze regeling geldt voor transacties waarbij de BTW verschuldigd is tussen 01/01/2021 en 31/12/2023.

Opvallende kenmerken van dit pand zijn het zeer lage E-peil (onder E20), individuele warmtepompen voor verwarming, vloerverwarming, zonnepanelen voor elk appartement, een type D ventilatiesysteem en een aanwezige lift.

Met de Wet Breyne geniet u 100% garantie bij de aankoop. Als u tijdig koopt, is er ook de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen smaak en wens af te werken.

Voordelen van de locatie zijn onder meer de ligging tussen Aarschot en Diest, dicht bij het treinstation van Testelt, dat een goede verbinding biedt naar Leuven, Diest of Hasselt.

Voor meer informatie over kosten en prijzen kunt u ons kantoor contacteren.

* * *

Stationswijk 1 - 3272 Testelt - Dit appartement op de 1ste verdieping maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Den Beemden' te Testelt.
Het project bestaat uit 5 instapklare appartementen, voorzien van bovengrondse parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling.

Dit knusse appartement van 66,50m² beschikt over een leefruimte van circa 32,14m², een berging, en een apart toilet.
De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer die een afmeting heeft van 11,34m².
Via de leefruimte bereikt men het terras van ca 12m².

AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN:
- Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).
- Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis.
- Bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200m².
- De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2023.
- Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor).

BIJZONDERHEDEN
°Zeer laag E-peil (lager dan E20)
°Verwarming met individuele warmtepompen
°Vloerverwarming
°Zonnepanelen per appartement
°Ventilatiesysteem type D
°Lift aanwezig

De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.
Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar wens en smaak.

POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen tussen Aarschot en Diest, vlakbij het station van Testelt.
Vanuit Testelt kan je met de trein vlot naar Leuven, Diest of Hasselt.

Lastenboek en prijzen te bevragen op ons kantoor.