Stationswijk 1

Stationswijk 1 - 3272 Testelt - Dit appartement op de begane grond maakt deel uit van het gloednieuwe 'Den Beemden' project in Testelt. Het complex bestaat uit vijf instapklare appartementen, elk uitgerust met een bovengrondse parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Met een totale oppervlakte van 108m² biedt dit appartement een ruime woonkamer van 46,61m². De nachthal leidt naar twee slaapkamers (12,51 en 8,44m²), een badkamer, een aparte toilet en een berging. Een keuken/eetruimte opent naar een terras van 10,41m².

De aankoop van dit pand kan mogelijk onderworpen zijn aan een BTW-tarief van 6% mits aan volgende voorwaarden wordt voldaan:
- Het moet uw enige en hoofdverblijf worden (bewoning vereist voor minstens 5 jaar na voltooiing).
- In geval van meerdere eigendommen, moeten deze door erfenis zijn verkregen.
- De woonoppervlakte mag niet meer zijn dan 200m².
- De nieuwe regeling is geldig voor transacties waarbij de BTW verschuldigd is tussen 01/01/2021 en 31/12/2023.
- Het is niet bedoeld voor verhuurdoeleinden (uitgezonderd verhuur via sociaal verhuurkantoor gedurende 15 jaar).

De luxe kenmerken van dit appartement omvatten:
- Zeer laag energiepeil (lager dan E20)
- Individuele warmtepompverwarming
- Vloerverwarming
- Eigen zonnepanelen
- Ventilatiesysteem van type D
- Lift
- Ruim terras

De aankoop wordt volledig beschermd door de Wet Breyne, wat zekerheid biedt. Vroege kopers hebben de optie om het appartement geheel naar eigen wens en smaak af te werken.

Het appartement geniet een gunstige locatie tussen Aarschot en Diest, vlakbij het station van Testelt. Treinverbindingen vanuit Testelt bieden vlotte verbindingen naar Leuven, Diest en Hasselt.

Bezoek ons kantoor voor meer informatie over lastenboek en prijzen.

* * *

Stationswijk 1 - 3272 Testelt - Dit gelijkvloers appartement, maakt deelt uit van het nieuwbouwproject 'Den Beemden' te Testelt.
Het project bestaat uit 5 instapklare appartementen, voorzien van bovengrondse parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling.

De grootte van het appartement is 108m² en beschikt over een leefruimte van 46,61m².
Vanuit de nachthal heb je toegang tot 2 slaapkamers (12,51 en 8,44m²), badkamer, apart toilet en berging.
Via de keuken/eetplaats het je toegang tot het terras van 10,41m².

AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN:
- Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).
- Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis.
- Bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200m².
- De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2023.
- Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor).

BIJZONDERHEDEN
°Zeer laag E-peil (lager dan E20)
°Verwarming met individuele warmtepomp
°Vloerverwarming
°Zonnepanelen per appartement
°Ventilatiesysteem type D
°Lift aanwezig
°Zeer ruim terras

De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.
Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar wens en smaak.

POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen tussen Aarschot en Diest, vlakbij het station van Testelt.
Vanuit Testelt kan je met de trein vlot naar Leuven, Diest of Hasselt.

Lastenboek en prijzen te bevragen op ons kantoor.