Stationswijk 1

Stationswijk 1 - 3272 Testelt - Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject 'Den Beemden' in Testelt en heeft een unieke ligging doordat het gedeeltelijk ondergronds is gebouwd. Er zijn 5 kant-en-klare appartementen met bovengrondse parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het appartement heeft een oppervlakte van 121m², inclusief een leefruimte van 46,24m². Er is een berging die opgedeeld is in een technische ruimte en een wasplaats. De nachthal biedt toegang tot een apart toilet, drie slaapkamers (11,83 - 7,47 - 7,47m²) en de badkamer. Het prachtige terras van circa 33,50m² is bereikbaar via de leefruimte en de grootste slaapkamer.

Je kan dit pand aankopen met 6% BTW mits je voldoet aan bepaalde voorwaarden. Het moet je enige en eigen woning zijn (met domiciliatie voor minimaal 5 jaar na de werken), tenzij je andere eigendommen hebt geërfd. De bewoonbare oppervlakte mag niet meer dan 200m² zijn, de nieuwe regeling is geldig voor handelingen waarvoor de BTW verschuldigd is tussen 01/01/2021 en 31/12/2023, en het pand mag niet bestemd zijn voor verhuur (tenzij je het voor 15 jaar verhuurt via een sociaal verhuurkantoor).

Enkele bijzonderheden zijn het lage E-peil (lager dan E20), individuele warmtepompverwarming, vloerverwarming, zonnepanelen per appartement, een ventilatiesysteem van type D, een lift en een ruim terras.

De aankoop wordt volledig gegarandeerd door de Wet Breyne, wat de koper alle zekerheid biedt. Een tijdige aankoop biedt je de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen smaak af te werken.

Het appartement is gunstig gelegen tussen Aarschot en Diest, vlakbij het treinstation van Testelt, vanwaar je gemakkelijk naar Leuven, Diest of Hasselt kan reizen.

Voor meer informatie over prijzen en het lastenboek kan je contact opnemen met ons kantoor.

* * *

Stationswijk 1 - 3272 Testelt - Dit appartement, dat deel uitmaakt van het nieuwbouwproject 'Den Beemden' te Testelt, heeft een uitzonderlijke ligging doordat het deels ondergronds gelegen is.
Het project bestaat uit 5 instapklare appartementen, voorzien van bovengrondse parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling.

De grootte van het appartement is 121m² en beschikt over een leefruimte van 46,24m². De berging is opgesplitst in een technische berging en een wasplaats.
Vanuit de nachthal heb je toegang tot het apart toilet, de 3 slaapkamers (11,83 - 7,47 - 7,47m²) en de badkamer.
Via de leefruimte en de grootste slaapkamer kan men het zeer mooie terras bereiken. Dit heeft een totale oppervlakte van ca 33,50m².

AANKOOP AAN 6% BTW-TARIEF MOGELIJK MITS VOLGENDE VOORWAARDEN:
- Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).
- Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis.
- Bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200m².
- De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2023.
- Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor).

BIJZONDERHEDEN
°Zeer laag E-peil (lager dan E20)
°Verwarming met individuele warmtepomp
°Vloerverwarming
°Zonnepanelen per appartement
°Ventilatiesysteem type D
°Lift aanwezig
°Zeer ruim terras

De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.
Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar wens en smaak.

POSITIEVE ASPECTEN
Gelegen tussen Aarschot en Diest, vlakbij het station van Testelt.
Vanuit Testelt kan je met de trein vlot naar Leuven, Diest of Hasselt.

Lastenboek en prijzen te bevragen op ons kantoor.