Duurste en goedkoopste gemeenten
Waar betaal je het meest — en het minst — per vierkante meter? Deze ranglijst toont de uitersten van de Belgische woningmarkt, op basis van de vraagprijzen in ons actuele aanbod. Klik op een gemeente voor het volledige buurtprofiel.
| # | Gemeente | Prijs/m² | Gem. vraagprijs | Aanbod |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Knokke-Heist (8300) | € 7.958 | € 799.053 | 426 |
| 2 | Leuven (3000) | € 7.041 | € 425.970 | 159 |
| 3 | Hoogstraten (2320) | € 6.319 | € 484.340 | 25 |
| 4 | Antwerpen (2000) | € 6.170 | € 599.650 | 231 |
| 5 | Heist-Aan-Zee (8301) | € 5.665 | € 589.324 | 213 |
| 6 | Heverlee (3001) | € 5.396 | € 456.310 | 58 |
| 7 | Meise (1860) | € 4.689 | € 696.321 | 28 |
| 8 | Nieuwpoort (8620) | € 4.551 | € 455.985 | 181 |
| 9 | Antwerpen (2018) | € 4.508 | € 541.494 | 92 |
| 10 | Koksijde (8670) | € 4.468 | € 424.157 | 248 |
| 11 | Schoten (2900) | € 4.408 | € 690.581 | 37 |
| 12 | Ixelles (1050) | € 4.367 | € 553.723 | 184 |
| 13 | Middelkerke (8430) | € 4.298 | € 309.280 | 276 |
| 14 | Ekeren (2180) | € 4.229 | € 390.083 | 30 |
| 15 | Etterbeek (1040) | € 4.045 | € 491.792 | 59 |
| # | Gemeente | Prijs/m² | Gem. vraagprijs | Aanbod |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ressaix (7134) | € 1.277 | € 169.233 | 30 |
| 2 | Erquelinnes (6560) | € 1.290 | € 187.790 | 31 |
| 3 | Strépy-Bracquegnies (7110) | € 1.304 | € 185.042 | 36 |
| 4 | Gilly (6060) | € 1.359 | € 162.269 | 26 |
| 5 | Courcelles (6180) | € 1.375 | € 215.528 | 36 |
| 6 | Heers (3870) | € 1.379 | € 302.868 | 34 |
| 7 | Menen (8930) | € 1.394 | € 224.023 | 179 |
| 8 | Marcinelle (6001) | € 1.399 | € 194.217 | 30 |
| 9 | Charleroi (6000) | € 1.423 | € 227.140 | 35 |
| 10 | Chatelet (6200) | € 1.469 | € 219.090 | 50 |
| 11 | Binche (7130) | € 1.480 | € 195.240 | 25 |
| 12 | La Louvière (7100) | € 1.546 | € 213.766 | 66 |
| 13 | Ougrée (4102) | € 1.547 | € 180.041 | 34 |
| 14 | Wervik (8940) | € 1.549 | € 241.000 | 82 |
| 15 | Verviers (4800) | € 1.575 | € 239.798 | 29 |
Bron: Immospeurder-aanbod · meting 21/07/2026 · enkel gemeenten met minstens 25 residentiële koopwoningen in het aanbod (237 gemeenten in de ranking). Vraagprijzen per postcode, geen transactieprijzen.
Hoe snel wisselt het aanbod?
Woningen staan gemiddeld 59 dagen in ons aanbod. Verdeling naar aanbodduur:
Aanbodduur = aantal dagen sinds het pand voor het eerst in ons aanbod verscheen (benadering van de publicatiedatum). Een lange aanbodduur gaat vaak samen met een prijsdaling.
Meer marktdata
Verdiep je verder met de vastgoedprijzen per gemeente, de betaalbaarheidsindex, de EPC-waarde-index en de prijsdalingsindex. Of bekijk de vastgoedbarometer voor de trend over de tijd.
Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.