Clos A. Crommelynck 14, 1160 Oudergem
- Appartement in Oudergem
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Huurprijs € 1.650 per maand
- EPC D (156 kWh/m²)
Over deze woning
Dit ongemeubelde appartement, gelegen in een prachtige omgeving en dichtbij talrijke winkels, verwelkomt u met een veilige entreehal die leidt naar een ruime woonkamer. Het beschikt over een eetkamer, drie slaapkamers en een badkamer. Het voordeel van dit appartement is de uiterst goed uitgeruste keuken; met vaatwasser, oven, koelkast en magnetron. Bovendien zorgt een aparte wasruimte voor extra comfort. De woning heeft ook een apart toilet. Als extra optie is er mogelijkheid tot het huren van een garage voor slechts €100. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een comfortabele en gunstig gelegen woning.
Omschrijving van de makelaar
Clos A. Crommelynck 14 - 1160 Oudergem - Gelegen in een uitzonderlijke omgeving en dicht bij de winkels, biedt dit ongemeubileerde appartement met parketvloer je: een hal met een beveiligde deur, een ruime woonkamer, een eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken (met vaatwasser, oven, koelkast, magnetron, enz.), een bijkeuken, een apart toilet en de mogelijkheid om een garage te huren voor 100 euro.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Oudergem (1160) wordt te huur aangeboden. Online sinds januari 2024. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.750 naar € 1.650 (-6%). De vraagprijs bedraagt € 1.650. Het EPC-label is B (156 kWh/m²). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Clos A. Crommelynck 14, 1160 Oudergem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Auderghem (1160)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 22 panden die vandaag te koop staan en 24 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Auderghem (1160).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs zakte al met 5,7 % sinds de start, in één stap. De verkoper beweegt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 959 dagen online tegenover 48 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Auderghem (1160), stonden op het einde gemiddeld 3,6 % onder hun startprijs. Bij 50 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 6,7 %.
- Aanbod tegenover verkopen Aan het huidige tempo staat het aanbod in Auderghem (1160) nog 16,5 maanden te koop. Kopers hebben keuze.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Clos A. Crommelynck 14, 1160 Oudergem
📍 Wonen in deze buurt — Oudergem (1160) automatisch samengesteld
Dit appartement in Auderghem biedt je een aangename woonlocatie met al wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De gemeente beschikt over goede voorzieningen die je leefkwaliteit verhogen. Dit is een prettige plek om thuis te komen, zowel voor starters als voor wie op zoek is naar een stabiele woonplek in een gevestigde wijk.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Oudergem?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Empain (MIVB), 19 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 87 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Delta
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
676 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 01:09, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 19 vertrekken. Zaterdag 56% en zondag 49% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Oudergem
Huurprijsevolutie in Oudergem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Oudergem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 2.311 /maand) en 2026 (€ 2.298 /maand) met ongeveer 1%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.330 /maand) en 2026 (€ 1.420 /maand) met ongeveer 7%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oudergem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (286) | € 314.750 | € 257.750 – € 413.125 |
| (129) | € 551.125 | € 437.500 – € 668.000 |
| (137) | € 556.750 | € 442.943 – € 715.906 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 423 geregistreerde verkopen: 137 huizen en 286 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oudergem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Oudergem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.