De Speelhoven 6, 2390 Oostmalle
- Appartement in Oostmalle
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Huurprijs € 985 per maand
De Speelhoven 6 - 2390 Oostmalle - Een ruim en nieuw gelijkvloers appartement in het centrum van Oostmalle bestaande uit een woonkamer met open, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, bergplaats/wasplaats, terras, tuintje en garage. Het appartement werd gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Appartement is voorzien van zonnepanelen.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Oostmalle (2390), wordt te huur aangeboden. Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 985. Online sinds juli 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 875 naar € 985 (+13%).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 1.015 m²
- Gebouw
- 6 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 12/06/2024 | Devry-immo | |
| 28/07/2022 | Devry-immo |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Speelhoven 6, 2390 Oostmalle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 23xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 175 panden die vandaag te koop staan en 32 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 23xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 1500 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 1500 dagen online tegenover 125 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 23xx, stonden op het einde gemiddeld 0,0 % onder hun startprijs. Bij 19 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 7,7 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
De Speelhoven 6, 2390 Oostmalle
📍 Wonen in deze buurt — Oostmalle (2390) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Oostmalle Dorpsplaats (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 113 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
696 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 02:30, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 16 vertrekken. Zaterdag 76% en zondag 54% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 7 dossiers: 7 zijn vergund. Het dichtste ligt op 81 meter.
En nog 1 ander dossier in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Oostmalle
Huurprijsevolutie in Oostmalle – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Oostmalle, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.085 /maand) en 2026 (€ 1.382 /maand) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 702 /maand) en 2026 (€ 906 /maand) met ongeveer 29%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oostmalle in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (19) | € 310.000 | € 250.000 – € 329.000 |
| (92) | € 502.188 | € 416.000 – € 596.625 |
| (128) | € 470.500 | € 364.375 – € 550.500 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 147 geregistreerde verkopen: 128 huizen en 19 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Malle, waar Oostmalle onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Oostmalle
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.