Rue de Beaulisard 26, 6140 Fontaine-l'Évêque
- Appartement in Fontaine-l'Évêque
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Huurprijs € 950 per maand
- EPC B (134 kWh/m²)
- Gebouwd in 2014
Over deze woning
Gelegen nabij alle gemakken zoals winkels en openbaar vervoer, en op minder dan 10 kilometer afstand van het centrum van Charleroi, vindt u dit prachtige nieuwe appartement van ongeveer 100 vierkante meter mét parkeerplaats. Het is gesitueerd op de eerste verdieping en bestaat uit een entreehal met apart toilet, een lichte ruime woonkamer met een mooie grote uitgeruste keuken (koelkast en vaatwasser voor rekening van de huurder), een wasruimte, nachthal met twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast heeft het appartement een buitenbalkon en is er centrale verwarming op gas aanwezig. De huurprijs bedraagt €800, met €20 bijkomende gemeenschappelijke kosten inclusief onderhoud van de verwarmingsketel. Dit hoogstaande appartement is ideaal gelegen in Charleroi, dichtbij alle nodige voorzieningen en biedt comfort en gemak voor een aantrekkelijke prijs.
Omschrijving van de makelaar
Rue de Beaulisard 26 - 6140 Fontaine-l'Évêque - Situé proche de toutes commodités (commerces, transports en commun,....) et à moins de 10 kms du centre de Charleroi, superbe appartement neuf de standings de +/- 100 m² avec place de parking.Celui-ci se situe au 1er étage ese compose comme suit: un hall d'entrée, avec wc séparé, un vaste séjour lumineux avec une belle grande cuisine équipée (frigo et lave vaisselle à charge du locataire), buanderie, hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bain.Balcon extérieur. Chauffage central gaz. Loyer: 950€ + 20€ de charges communes avec entretien chadière inclus.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Fontaine-l'Évêque (6140) wordt te huur aangeboden. Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (134 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 800 naar € 950 (+19%). De vraagprijs bedraagt € 950. Het pand dateert uit 2014. Online sinds februari 2024.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Beaulisard 26, 6140 Fontaine-l'Évêque
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 61xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 36 panden die vandaag te koop staan en 13 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 61xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 942 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 942 dagen online tegenover 45 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 61xx, stonden op het einde gemiddeld 0,4 % onder hun startprijs. Bij 8 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Beaulisard 26, 6140 Fontaine-l'Évêque
📍 Wonen in deze buurt — Fontaine-l'Évêque (6140) automatisch samengesteld
Dit appartement in Fontaine Leveque biedt je een rustige woonplek met alles wat je nodig hebt in de nabije omgeving. De buurt beschikt over verschillende voorzieningen die je dagelijkse leven aangenaam maken. Deze ligging is ideaal voor wie een comfortabel wonen zoekt zonder ingewikkeldheid, of je nu starter bent, gezin of investeerder.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot FONTAINE-L'EVEQUE Fontaine (M) (TEC), 10 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 43 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Forchies
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
308 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 8 en 9 uur. Het laatste vertrek is om 22:44, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 50% en zondag 38% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Fontaine-l'Évêque
Huurprijsevolutie in Fontaine-l'Évêque – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Fontaine-l'Évêque, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 768 /maand) en 2026 (€ 750 /maand) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 682 /maand) en 2026 (€ 875 /maand) met ongeveer 28%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Fontaine-l'Évêque in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 181.125 | € 125.000 – € 247.500 |
| (137) | € 157.563 | € 119.688 – € 219.063 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 173 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Fontaine-l'eveque, waar Fontaine-l'Évêque onder valt (postcodes 6140, 6141, 6142), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Fontaine-l'Évêque
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.