rue de la chapelle 7-1, 4280 Hannut
- Ruim appartement met 4 slaapkamers in landelijke omgeving te huur
- Één slaapkamer met badkamer op gelijkvloers, PMR-toegankelijk
- Gezellige leefruimte met keuken en overdekte terras met tuinzicht
- Tweede badkamer op eerste verdieping aanwezig
- Onmiddellijk beschikbaar, lasten € 200/maand all-in
Over deze woning
In het dorp Merdorp, midden in het landschap, bevindt zich een voorziening die is ingericht als woonhuis, met 4 slaapkamers, waarvan een op de begane grond met badkamer. Er is een mooie woonkamer met houten balken en een keukenhoek met toegang tot het overdekte terras met een prachtig uitzicht op de tuin van de buren. Op de verdieping is er een tweede badkamer. De woning is toegankelijk voor Personen met een Mobiele Beperking. Direct beschikbaar! Vaste kosten van 200 euro, inclusief water, elektriciteit en verwarming. Wegens snelle beslissing!
Omschrijving van de makelaar
rue de la chapelle 7-1 - 4280 Hannut - LOUE! Dans le village de Merdorp, en pleine campagne, dépendance aménagée en logis de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle de bains. Belle pièce de vie sous voussettes avec coin cuisine avec accès à la terrasse couverte avec belle vue sur le jardin des voisins. 2ème pièce d'eau à l'étage complète cette belle location. Aménagement PMR au rez. LIBRE IMMEDIATEMENT! Charges forfaitaires de 200 euros comprenant eau, électricité et chauffage. A SAISIR!
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Hannut (4280), wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is D (327 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 800. Online sinds oktober 2023. Het omvat 4 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 25/09/2023 | Immobiliere Jacques Bonnivers |
Bekijk álle prijzen van dit pand
rue de la chapelle 7-1, 4280 Hannut
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Luik?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 376 panden die vandaag te koop staan en 24 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 1057 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 1057 dagen online tegenover 46 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik, stonden op het einde gemiddeld 0,9 % onder hun startprijs. Bij 13 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
rue de la chapelle 7-1, 4280 Hannut
📍 Wonen in deze buurt — Hannut (4280) automatisch samengesteld
Dit appartement in Hannut biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen in de directe omgeving. De buurt beschikt over Merdorp-locaties die je dagelijkse boodschappen en verplaatsingen gemakkelijk maken. Met deze centrale ligging profiteer je van het praktische aanbod zonder in een drukke stad te hoeven wonen. Een ideale keuze voor wie een rustig woonklimaat combineert met bereikbare faciliteiten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot MERDORP Chemin des Hougardiers (TEC), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Hannut
Huurprijsevolutie in Hannut – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Hannut, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 795 /maand) en 2026 (€ 1.131 /maand) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 725 /maand) en 2026 (€ 995 /maand) met ongeveer 37%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hannut in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (125) | € 290.125 | € 216.638 – € 361.313 |
| (47) | € 266.000 | € 190.750 – € 300.000 |
| (18) | € 397.500 | € 300.000 – € 440.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 125 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hannuit, waar Hannut onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Hannut
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.