Rue du Bon Pasteur 58 bus GA.5.3, 1140 Evere
- Appartement in Evere
- 1 slaapkamer en 1 badkamer
- Huurprijs € 1.050 per maand
- EPC B (89 kWh/m²)
Rue du Bon Pasteur 58 bus GA.5.3 - 1140 Evere - In een nieuw gebouw, mooi ingericht penthouse met 1 slaapkamer. Dit lichte appartement heeft een mooie woonkamer met een volledig ingerichte open keuken (vaatwasser, oven, koelkast, koffiezetapparaat...), een slaapkamer, een aparte badkamer, apart toilet, washok met wasmachine en droger, een zaal.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Evere (1140) wordt te huur aangeboden. Online sinds januari 2023. Je vindt er 1 badkamer, 1 slaapkamer. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 950 naar € 1.050 (+11%). Het EPC-label is A (89 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.050.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Bon Pasteur 58 bus GA.5.3, 1140 Evere
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Evere (1140)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 53 panden die vandaag te koop staan en 35 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Evere (1140).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 1330 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 1330 dagen online tegenover 50 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Evere (1140), stonden op het einde gemiddeld 4,2 % onder hun startprijs. Bij 60 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 6,1 %.
- Aanbod tegenover verkopen Aan het huidige tempo staat het aanbod in 11xx nog 22,8 maanden te koop. Kopers hebben keuze.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Bon Pasteur 58 bus GA.5.3, 1140 Evere
📍 Wonen in deze buurt — Evere (1140) automatisch samengesteld
Dit appartement in Evere biedt je een woonplek in een goed bereikbare buurt met tal van voorzieningen in de nabijheid. De ligging maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing dicht bij alles wat je dagelijks nodig hebt. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, dit appartement in 1140 Evere is zeker het bekijken waard.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Saint-Vincent (MIVB), 26 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 447 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Bordet
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
3.312 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 01:03, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 73 vertrekken. Zaterdag 64% en zondag 56% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label B) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Evere
Huurprijsevolutie in Evere – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Evere, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.675 /maand) en 2026 (€ 2.260 /maand) met ongeveer 35%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.220 /maand) en 2026 (€ 1.244 /maand) met ongeveer 2%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Evere in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (488) | € 249.500 | € 205.400 – € 299.250 |
| (18) | € 460.000 | € 430.000 – € 542.000 |
| (18) | € 460.000 | € 430.000 – € 542.000 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 506 geregistreerde verkopen: 18 huizen en 488 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Evere (postcodes 1046, 1049, 1140), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Evere
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.