Rue de Sas 48, 7330 Saint-Ghislain
- Ruim appartement van 70 m² op eerste verdieping met lift in Saint-Ghislain centrum
- 2 slaapkamers, uitgeruste keuken en woonkamer met terras, onmiddellijk beschikbaar
- Inclusief parkeerplaats, kelder en gemeenschappelijke tuin; goed geïsoleerd met centrale verwarming
- Dicht bij scholen en voorzieningen; zeer goede energieprestatie (PEB B)
Rue de Sas 48 - 7330 Saint-Ghislain - REF 6190 - SAINT-GHISLAIN, rue du Sas, 48/6 Venez découvrir ce splendide appartement de 70 m³ situé au 1ère étage avec ascenseur; proche de nombreuses écoles et de toutes les commodités du centre de Saint-Ghislain. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace pouvant servir de penderie, d'une salle de bain avec baignoire/douche, d'un WC séparé, de 2 chambres (9,5 m² et 11,5 m²), d'une buanderie, d'un living de 32 m² avec vue sur la terrasse, d'une cuisine équipée d'un frigo, d'un four, d'une taque électrique, d'une hotte. Le bien dispose d'un emplacement de parking intérieur, d'une cave et d'un jardin commun à l'arrière du bâtiment. L'appartement est équipé de châssis double vitrage, de chauffage central au gaz et d'un très bon PEB B. Les luminaires sont placés dans chaque pièce, ainsi que les barres à rideaux. Loyer : 765 € Charges communes : 85 € / mois Disponibilité : immédiate
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Saint-Ghislain (7330) wordt te huur aangeboden. Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is A (100 kWh/m²). Online sinds september 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 765 naar € 820 (+7%). De vraagprijs bedraagt € 820.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Sas 48, 7330 Saint-Ghislain
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Sas 48, 7330 Saint-Ghislain
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot SAINT-GHISLAIN Rue du Sas (TEC), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 42 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Saint-Ghislain
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Saint-Ghislain (7330) automatisch samengesteld
Dit appartement in Saint-Ghislain biedt je een fijne uitvalsbasis in een gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Of je nu starter bent, gezin of investeerder – deze ligging spreekt verschillende doelgroepen aan die op zoek zijn naar praktisch wonen in de Belgische Henegouwen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Saint-Ghislain
Huurprijsevolutie in Saint-Ghislain – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Saint-Ghislain, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 706 /maand) en 2026 (€ 972 /maand) met ongeveer 38%.
Wat werd er in Saint-Ghislain werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 179 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Vergelijkbare panden te huur in Saint-Ghislain
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.