Scheldelaan 18/108, 9070 Destelbergen
- Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en groot terras aan de Schelde
- Energiezuinig met vloerverwarming, isolerende beglazing en ventilatiesysteem
- Garagebox, berging en fietsenstalling ondergronds inbegrepen
- Open woonkeuken met weids natuurzicht op rustige locatie
Scheldelaan 18/108 - 9070 Destelbergen - Exclusief nieuwbouwappartement met aanzienlijk terras, 2 slaapkamers en garagebox gelegen langsheen de Schelde met uniek open weids natuurzicht. Het energiezuinige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie in strakke hedendaagse architectuur en wordt nieuw geschilderd afgeleverd. De grote woonkamer met open volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot het zonnige terras. De nachthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, het afzonderlijke toilet en de grote berging, die tevens dienst doet als wasplaats.Ondergronds is er een garagebox, een berging en een fietsenstalling inbegrepen. Het appartement voldoet aan alle hedendaags strenge energetische normen en is voorzien van extreem isolerende beglazing, een geïntegreerd ventilatiesysteem en vloerverwarming. Dit alles op het einde van een verkeersarme weg dichtbij invalswegen en winkels.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Destelbergen (9070) wordt te huur aangeboden. Het pand dateert uit 2022. De vraagprijs bedraagt € 1.125, ofwel ± € 11 per m². Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Online sinds juni 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 9.445 m²
- Gebouw
- 40 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Scheldelaan 18/108, 9070 Destelbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 90xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 102 panden die vandaag te koop staan en 26 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 90xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 1557 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 1557 dagen online tegenover 39 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 11 per m² tegenover € 3.938 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 90xx, stonden op het einde gemiddeld 0,0 % onder hun startprijs. Bij 8 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Scheldelaan 18/108, 9070 Destelbergen
📍 Wonen in deze buurt — Destelbergen (9070) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Destelbergen, een woonwijk met een fijne buurtsfeer. De ligging is uitstekend voor dagelijkse boodschappen en ontspanning: je vindt er diverse winkels, supermarkten en eateries in de directe omgeving, terwijl een speeltuin dichtbij zorgt voor recreatie. Dit maakt de buurt bijzonder geschikt voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed voorziene woonplek.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Destelbergen?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Destelbergen Admiraalstraat (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 34 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Gentbrugge
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
270 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 00:51, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 2 vertrekken. Zaterdag 87% en zondag 43% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 9 dossiers: 6 zijn vergund, 3 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 221 meter.
En nog 3 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Destelbergen
Huurprijsevolutie in Destelbergen – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Destelbergen, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.009 /maand) en 2026 (€ 1.279 /maand) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 768 /maand) en 2026 (€ 983 /maand) met ongeveer 28%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Destelbergen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (214) | € 455.751 | € 357.837 – € 607.500 |
| (121) | € 393.000 | € 317.625 – € 494.638 |
| (93) | € 622.500 | € 457.516 – € 834.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 214 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Destelbergen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Destelbergen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.