Kerkstraat 7, 9830 Sint-Martens-Latem
- Gerenoveerde cottage met 2 slaapkamers op enkele stappen van de Leie
- Zuidgerichte tuin met terras, volledig uitgerust met professioneel onderhoud
- Lichte, energiezuinige interieur met gashaard en designkeuken met Smeg-fornuis
- Dakterras en smaakvolle badkamer met extra toilet op eerste verdieping
Over deze woning
Deze voormalige cottage dorpswoning in Sint-Martens-Latem, gelegen op een steenworp afstand van de Leie en de dorpskern, is volledig gerenoveerd en uitgebreid. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin op het zuiden.
Architecten Tom Coupez en Kwinten Diependaele hebben samengewerkt om een naadloze mix van verfijnde, moderne materialen te creëren, met veel natuurlijk licht en een hoge energie-efficiëntie.
Bij binnenkomst vindt u een hal met garderobe en gastentoilet, die via een glazen deur in een stalen frame leidt naar de zonnige woonruimtes. Deze bestaan uit een woonkamer, een eetkamer met een gashaard op zithoogte en een buitengewone keuken, volledig uitgerust met een retro Smeg gasfornuis. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot het terras en de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dakterras en een smaakvol ingerichte badkamer met een extra toilet.
Voor het onderhoud van de tuin is een contract afgesloten met een tuinonderhoudsbedrijf, wat resulteert in een maandelijkse kost van 100 euro.
Dit is een zeldzaam huuraanbod in de gewaardeerde gemeente Sint-Martens-Latem.
Omschrijving van de makelaar
Kerkstraat 7 - 9830 Sint-Martens-Latem - Op slechts enkele stappen van de Leie en de dorpskern van Sint-Martens-Latem, bevindt zich deze voormalige cottage dorpswoning (hob) met volledig aangelegde tuin met Zuidelijke oriëntatie, die een weergaloze totaalrenovatie en uitbreiding heeft samenwerking tussen de architecten Tom Coupez (exterieur) en Kwinten Diependaele (interieur) heeft geresulteerd in een bijzonder behaaglijke en naadloze samensmelting van verfijnde en hedendaagse materiaalkeuze met een maximale lichtinval en een aanzienlijke energiezuinigheid. De inkom met vestiaire en gastentoilet verbindt via een glazen deur in stalen frame de zonnige leefruimtes, die verdeeld zijn in een zitkamer, een eetkamer met gashaard op zithoogte en een volledig uitgeruste buitengewone keuken met retro gasfornuis van Smeg. De grote glaspartijen naar het terras en de aangelegde tuin toe accentueren de lichtinval. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers, een dakterras en een smaakvolle badkamer met extra toilet.Voor het snoeiwerk van de tuin werd een contract afgesloten met een firma voor tuinonderhoud en waarvoor een maandelijkse kost van 100 EURO wordt aangerekend.Een schaars huuraanbod in de gewaardeerde gemeente Sint-Martens-Latem.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Sint-Martens-Latem (9830), wordt te huur aangeboden. Het werd gerenoveerd in 2022. Het omvat een perceel van 380 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 128 m². Online sinds april 2024.
Kenmerken
- Perceel
- 416 m²
- Bebouwd
- 80 m²
- Tuin
- 336 m²
- Bebouwingsgraad
- 19 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kerkstraat 7, 9830 Sint-Martens-Latem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kerkstraat 7, 9830 Sint-Martens-Latem
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Sint-Martens-Latem Palepelstraat (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 6 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Drongen
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
17 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, gelijkmatig verdeeld tussen 6 en 19 uur. Na 18:57 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Martens-Latem (9830) automatisch samengesteld
Dit appartement in Sint-Martens-Latem biedt je alles wat je nodig hebt voor een aangenaam dagelijks leven. De buurt beschikt over diverse winkels, een apotheek en bakkerij in de nabijheid, terwijl scholen en een speeltuin eveneens goed bereikbaar zijn. Sint-Martens-Latem is een aangename woonplek voor wie streeft naar een rustige omgeving zonder in te leveren op praktische voorzieningen. Dit maakt de locatie geschikt voor zowel starters als gezinnen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 9 dossiers: 5 zijn vergund, 4 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 65 meter.
En nog 3 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de tuin?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de perceeloppervlakte?
Huurprijsevolutie in Sint-Martens-Latem
Huurprijsevolutie in Sint-Martens-Latem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Sint-Martens-Latem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.531 /maand) en 2026 (€ 1.739 /maand) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.028 /maand) en 2026 (€ 1.116 /maand) met ongeveer 9%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Martens-Latem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (137) | € 868.713 | € 589.750 – € 1.385.000 |
| (104) | € 1.084.500 | € 715.000 – € 1.600.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 137 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-martens-latem (postcodes 9830, 9831), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Sint-Martens-Latem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.