Trapstraat 2, 9620 Zottegem
- Volledig gerenoveerd hoekappartement op tweede verdieping in centrum Zottegem
- 2 slaapkamers, 1 badkamer met ruime living en open keuken
- Fietsenberging inbegrepen, parkeerplaats huurbaar voor €35/maand
- Energieklasse C met dubbel glas, vrij vanaf 1 april
Trapstraat 2 - 9620 Zottegem - Hoekappartement op tweede verdieping volledig vernieuwd, in het hart van Zottegem . Twee slaapkamers 1 badkamer, 1 toilet, en ruime living met open keuken. Fietsenberging op gelijkvloerse. Staanplaats voor wagen huren mogelijk in dezelfde straat 35€.
Vrij vanaf 1 april enkel via mail bevragen
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 98 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Zottegem (9620), wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 870, ofwel ± € 9 per m². Online sinds augustus 2026. Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 98 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 339 m²
- Gebouw
- 9 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 02/05/2026 | Particulier | |
| 01/03/2026 | Particulier |
Bekijk álle prijzen van dit pand
Trapstraat 2, 9620 Zottegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Oost-Vlaanderen?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 420 panden die vandaag te koop staan en 56 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Oost-Vlaanderen.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 20 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 20 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (39 dagen).
- Prijs per vierkante meter € 9 per m² tegenover € 2.692 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Oost-Vlaanderen, stonden op het einde gemiddeld 2,2 % onder hun startprijs. Bij 41 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,0 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Trapstraat 2, 9620 Zottegem
📍 Wonen in deze buurt — Zottegem (9620) automatisch samengesteld
Dit appartement in Zottegem ligt gunstig in een buurt met uitstekende bereikbaarheid: het station en het centrum zijn op loopafstand, en je hebt apotheeks in de buurt voor het nodige. Voor wie van cultuur houdt, is het archeologisch park Egmontkasteel een aanwinst, terwijl kinderen volop kunnen spelen op de nabije speeltuin. Deze ligging is ideaal voor iedereen die waarde hecht aan een goed gebalanceerde buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Zottegem Luchtbal (De Lijn), 11 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 140 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Zottegem
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
779 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 00:06, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 1 vertrekken. Zaterdag 56% en zondag 31% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 138 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Zottegem
Huurprijsevolutie in Zottegem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Zottegem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 743 /maand) en 2026 (€ 1.029 /maand) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 668 /maand) en 2026 (€ 897 /maand) met ongeveer 34%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zottegem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (79) | € 227.833 | € 194.200 – € 291.667 |
| (223) | € 298.125 | € 232.500 – € 395.313 |
| (71) | € 416.800 | € 321.833 – € 570.500 |
| (310) | € 323.000 | € 253.538 – € 430.091 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 389 geregistreerde verkopen: 310 huizen en 79 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Zottegem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Zottegem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.