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* OPTION - Dans l'attente de la signature du bail * TRIOR Rixensart vous propose, situé au 3ème étage/4 d'un dans un petit immeuble avec ascenseur, cet agréable appartement de 90m². Ilse compose d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaire, un séjour de 30m² avec accès à la terrasse de 8m² orientée EST, cuisine super-équipée (8,5m²), 3 chambres (15, 13 et 10m²), une salle de bain (baignoire, lavabo et emplacement buanderie), un wc séparé avec lave-mains. DIVERS: cave, emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé, facilités de parking devant le bâtiment, chaudière individuelle au gaz BULEX, etc... CHARGES: 80€/mois (ascenseur, entretien des communs et une provision d'eau). Cet appartement vous séduira pour sa proximité aux commodités, ses volumes. A 3 min. à pied du centre de Wavre. Disponible le 01/12/2021! PEB : B.
DESCRIPTION :

Hall d'entrée de 5m² avec espace vestiaire. Parquet au sol.
Séjour de 30m² donnant sur une grande terrasse de 8m² orientée EST. Parquet au sol.
Cuisine de 8,50m² avec meubles de rangement, évier, taques vitro, hotte, four et micro-ondes, lave-vaisselle et un frigo avec compartiment surgélateur. Parquet au sol.
Chambre 1 de 15m². Parquet laminé au sol
Chambre 2 de 13m². Parquet laminé au sol
Chambre 3 de 10m². Parquet laminé au sol
Salle de bain entièrement carrelée comprenant lavabo, une baignoire et l'emplacement de la buanderie.
WC séparé carrelé avec lave-mains.

EQUIPEMENTS :

Terrasse : 8m² orienté EST
Cave : Oui (individuelle)
Châssis : BOIS, double vitrage.
Chauffage : Chauffage individuel au gaz (BULEX)
Égouts : Tout à l'égout
PEB. : B.
Parking : Un emplacement de parking privatif en sous-sols et des facilités devant le bâtiment
Charges : 80 EUR/mois comprenant le nettoyage et l'entretien des communs, l'ascenseur et une provision d'eau.

ENVIRONNEMENT : L'appartement est situé à proximité du centre de Wavre, de ses commerces et moyens de transport.
A proximité immédiate de l'axe E411 (BRUXELLES/NAMUR)