Zuidburgweg 109 bus 04, 8630 Veurne
- Ruim en lichtrijk appartement met 1 slaapkamer in centraal Veurne
- Vijfde verdieping met zonnig terras en open zicht
- Volledig ingerichte moderne open keuken met alle comfort
- Syndickosten en ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in huurprijs
Zuidburgweg 109 bus 04 - 8630 Veurne - Dit ruim en lichtrijk appartement met één slaapkamer bevindt zich op de vijfde verdieping van residentie Suikertoren, centraal gelegen in Veurne. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand. Het appartement is praktisch en modern ingedeeld. Via de inkomhal met vestiaireruimte komt u terecht in de aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De volledig geïnstalleerde open keuken beschikt over alle hedendaagse comfort, waaronder een combi-oven, koelkast met diepvriesvak, kookplaat, dampkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich het zonnige terras waar u kunt genieten van een mooi open zicht. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer, een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een afzonderlijk toilet en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een ondergrondse autostaanplaats inbegrepen, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging. Ook de syndickosten zijn inbegrepen in de huurprijs.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Veurne (8630) — wordt te huur aangeboden. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 770 naar € 800 (+4%). Online sinds september 2022. De vraagprijs bedraagt € 800, ofwel ± € 11 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 71 m², 1 slaapkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 3.632 m²
- Gebouw
- 79 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zuidburgweg 109 bus 04, 8630 Veurne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 86xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 315 panden die vandaag te koop staan en 65 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 86xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 1438 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 1438 dagen online tegenover 105 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 11 per m² tegenover € 3.190 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 86xx, stonden op het einde gemiddeld 1,5 % onder hun startprijs. Bij 46 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,7 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Zuidburgweg 109 bus 04, 8630 Veurne
📍 Wonen in deze buurt — Veurne (8630) automatisch samengesteld
Dit appartement in Veurne biedt je een fijne woonplek in een levendige gemeente met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert het voordeel van een compact woongebied met voldoende ruimte om je huishouden in te richten. Of je nu starter bent, gezin of investeerder, dit appartement in Veurne is een solide keuze voor wie een stabiele woonsituatie zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Veurne?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Veurne Station perron 3 (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 31 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Furnes
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
184 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:01, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 62% en zondag 45% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 11 dossiers: 10 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 82 meter.
En nog 5 andere dossiers in de buurt.
Windturbines: 2 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 1.483 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Veurne
Huurprijsevolutie in Veurne – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Veurne, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 767 /maand) en 2026 (€ 963 /maand) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 738 /maand) en 2026 (€ 788 /maand) met ongeveer 7%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Veurne in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (143) | € 312.250 | € 214.500 – € 433.125 |
| (109) | € 255.813 | € 198.675 – € 352.401 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 143 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Veurne, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Veurne
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.