Tolpoortstraat 101-1, 9800 Deinze
- Handelspand in Deinze
- Huurprijs € 2.160 per maand
Tolpoortstraat 101-1 - 9800 Deinze - In het hartje van Deinze, in de winkelstraat, vindt u deze nieuwbouw handelsruimte.
Deze handelsruimte met zijn 270m² biedt vele mogelijkheden en wordt casco opgeleverd. Mogelijkheid tot het bijhuren van parkeerplaatsen.
Stad Deinze biedt tevens een subsidie voor nieuwe handelszaken in de Tolpoortstraat. De voorwaarden hiervoor vindt u terug op de website van Stad Deinze. Mogelijkheid tot het bijhuren van parkeerplaatsen. Maandelijkse huurprijs: 2.160,00 EUR
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (handelspand) in Deinze (9800) wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 2.160. Online sinds april 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 1.476 m²
- Gebouw
- 34 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tolpoortstraat 101-1, 9800 Deinze
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Te weinig vergelijkingsmateriaal
Voor dit type pand in deze buurt hebben we te weinig vergelijkbare panden om een cijfer te tonen dat hout snijdt. We tonen liever niets dan een slag in de lucht.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tolpoortstraat 101-1, 9800 Deinze
📍 Wonen in deze buurt — Deinze (9800) automatisch samengesteld
Dit handelspand in Deinze biedt een strategische locatie voor wie actief wil ondernemen. De gemeente beschikt over de nodige voorzieningen voor handel en bedrijvigheid. Een geschikte keuze voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een toegankelijke vestigingsplaats in Vlaanderen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoe groot is het perceel?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Deinze Knok (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 106 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Deinze
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
564 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 01:30, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 4 vertrekken. Zaterdag 66% en zondag 43% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 9 dossiers: 6 zijn vergund, 3 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 81 meter.
En nog 3 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Huurprijsevolutie in Deinze
Huurprijsevolutie in Deinze – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Deinze, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 825 /maand) en 2026 (€ 1.332 /maand) met ongeveer 61%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 748 /maand) en 2026 (€ 908 /maand) met ongeveer 21%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Deinze in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (399) | € 375.000 | € 285.625 – € 506.375 |
| (150) | € 246.629 | € 194.563 – € 332.375 |
| (220) | € 317.500 | € 237.084 – € 420.375 |
| (179) | € 463.000 | € 360.125 – € 607.550 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 549 geregistreerde verkopen: 399 huizen en 150 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Deinze (postcodes 9800, 9850), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Deinze
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.