Rue de Huy 22 (à droite) 22, 4280 Hannut
- Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en terrasse in centrumligging Hannut
- Ruime 56 m² woonkamer met geïntegreerde keuken, toegang tot vernieuwd privétuintje
- Uitstekende afwerking: triple beglazing, waterversneller, douche à l'italienne
- Kleine copropriëteit zonder gemeenschappelijke lasten, individuele meters
Rue de Huy 22 (à droite) 22 - 4280 Hannut - DANS L'ATTENTE DE REDACTION DE BAIL, PLUS DE VISTE POSSIBLE! A deux pas de toutes les facilités (commerces, bus, écoles, etc.), appartement au rez-de-chaussée avec terrasse carrelée et jardin privatif remis à neuf entièrement, aux finitions impeccables. 2 chambres (14 et 11 m²), salle de douche meublée avec douche à l'italienne et coin buanderie, spacieux et lumineux séjour de 56 m² avec accès vers le jardin via la terrasse, cuisine équipée et meublée intégrée dans le séjour. 2 grandes chambres (13 et 11 m²) avec carrelage imitation bois. Porte blindée avec judas. Petite copropriété de 2 appartements (pas de charges communes). Triple vitrage, chaudière murale mixte au gaz de ville, tous les compteurs sont individuels (gaz, eau et électricité). Adoucisseur d'eau. Libre au 01/08/2023. A visiter absolument, rare!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Hannut (4280) wordt te huur aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 900, ofwel ± € 8 per m². Het EPC-label is C (208 kWh/m²). Online sinds juli 2023. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 114 m², 2 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Huy 22 (à droite) 22, 4280 Hannut
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Luik?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 182 panden die vandaag te koop staan en 49 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 1155 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 1155 dagen online tegenover 56 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 8 per m² tegenover € 2.087 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik, stonden op het einde gemiddeld 0,4 % onder hun startprijs. Bij 8 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Huy 22 (à droite) 22, 4280 Hannut
📍 Wonen in deze buurt — Hannut (4280) automatisch samengesteld
Dit huis in Hannut biedt je alles wat je nodig hebt op wandelafstand: het station, winkels zoals ALDI en Bio-Planet, en essentiële voorzieningen liggen allemaal in de buurt. De ligging maakt het gemakkelijk om dagelijks boodschappen te doen en openbaar vervoer te bereiken. Deze plek is ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid in een goed voorziene omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot HANNUT Gare (TEC), 17 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 86 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 60+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
536 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Zaterdag 43% en zondag 12% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Hannut
Huurprijsevolutie in Hannut – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Hannut, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 795 /maand) en 2026 (€ 1.131 /maand) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 725 /maand) en 2026 (€ 995 /maand) met ongeveer 37%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hannut in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (125) | € 290.125 | € 216.638 – € 361.313 |
| (47) | € 266.000 | € 190.750 – € 300.000 |
| (18) | € 397.500 | € 300.000 – € 440.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 125 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hannuit, waar Hannut onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Hannut
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.