Verkochte & verhuurde panden in 8000 Brugge

12123 gearchiveerde panden in Brugge

Vastgoed in Brugge: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (4 postcodes); de lijst hierboven toont 8000.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 333.750 (1.184 verkopen), 4 gevels of meer € 512.625 (245).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Brugge van € 287.250 naar € 350.188 — +21,9%. Over 10 jaar is dat +41,5%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 272 kWh/m² over 248 panden (45% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 2.274 omgevingsvergunningen aangevraagd: 1.213 vergund, 386 geweigerd of stopgezet, 675 nog in behandeling. Daarvan waren er 20 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 375.000 in Vlaanderen: € 7.500 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 45.000 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Damme 68 panden · € 408.438
• Jabbeke 49 panden · € 410.125
• Beernem 53 panden · € 365.653
• Blankenberge 405 panden · € 321.749
• Knokke-Heist 992 panden · € 728.750

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.