Immo Te Koop in 4053 Embourg

30 resultaten in Embourg

Vastgoed in Embourg: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (4 postcodes); de lijst hierboven toont 4053.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 213.000 (76 verkopen), 4 gevels of meer € 422.125 (136).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Embourg van € 216.875 naar € 341.875 — +57,6%. Over 10 jaar is dat +62,8%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 362 kWh/m² over 32 panden (55% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 395.000 in Wallonië: € 11.850 registratierechten voor je enige eigen woning (3%), of € 49.375 bij een andere aankoop (12,5%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Fléron 26 panden · € 240.000
• Luik 443 panden · € 210.000
• Esneux 17 panden · € 256.625
• Beyne-Heusay 11 panden · € 221.563
• Sprimont 23 panden · € 263.000

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0). De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.