Huis Te Koop in 3600 Genk

101 resultaten in Genk

Vastgoed in Genk: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 267.750 (333 verkopen), 4 gevels of meer € 374.250 (171).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Genk van € 229.875 naar € 301.875 — +31,3%. Over 10 jaar is dat +55,5%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 289 kWh/m² over 99 panden (70% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 837 omgevingsvergunningen aangevraagd: 372 vergund, 197 geweigerd of stopgezet, 268 nog in behandeling. Daarvan waren er 29 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 332.301 in Vlaanderen: € 6.646 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 39.876 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Zutendaal 29 panden · € 297.333
• Diepenbeek 51 panden · € 343.535
• As 19 panden · € 292.625
• Hasselt 336 panden · € 355.875
• Bilzen-Hoeselt 98 panden · € 315.625
• Zonhoven 43 panden · € 350.148

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.