Verkochte & verhuurde panden in 9000 Gent

24446 gearchiveerde panden in Gent

Vastgoed in Gent: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (12 postcodes); de lijst hierboven toont 9000.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 373.500 (2.372 verkopen), 4 gevels of meer € 583.250 (325).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Gent van € 296.763 naar € 386.250 — +30,2%. Over 10 jaar is dat +61,2%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 253 kWh/m² over 465 panden (63% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 3.641 omgevingsvergunningen aangevraagd: 2.131 vergund, 744 geweigerd of stopgezet, 766 nog in behandeling. Daarvan waren er 53 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 425.000 in Vlaanderen: € 8.500 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 51.000 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Wachtebeke 106 panden · € 418.125
• Evergem 42 panden · € 370.500
• Merelbeke 65 panden · € 436.650
• Deinze 120 panden · € 375.000
• Lievegem 54 panden · € 363.125
• Destelbergen 49 panden · € 455.751

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.