Verkochte & verhuurde panden in 3500 Hasselt

10622 gearchiveerde panden in Hasselt

Vastgoed in Hasselt: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (10 postcodes); de lijst hierboven toont 3500.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 343.250 (440 verkopen), 4 gevels of meer € 388.625 (252).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Hasselt van € 261.875 naar € 356.875 — +36,3%. Over 10 jaar is dat +58,0%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 253 kWh/m² over 205 panden (61% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 1.185 omgevingsvergunningen aangevraagd: 544 vergund, 286 geweigerd of stopgezet, 355 nog in behandeling. Daarvan waren er 49 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 415.000 in Vlaanderen: € 8.300 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 49.800 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Diepenbeek 51 panden · € 343.535
• Heusden-Zolder 126 panden · € 328.750
• Tongeren-Borgloon 242 panden · € 268.250
• Alken 29 panden · € 310.000
• Zonhoven 43 panden · € 350.148
• Bilzen-Hoeselt 98 panden · € 315.625

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.