Verkochte & verhuurde panden in 4000 Luik

4824 gearchiveerde panden in Luik

Vastgoed in Luik: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (5 postcodes); de lijst hierboven toont 4000.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 206.000 (1.332 verkopen), 4 gevels of meer € 343.700 (71).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Luik van € 156.438 naar € 206.250 — +31,8%. Over 10 jaar is dat +58,7%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 312 kWh/m² over 241 panden (54% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 235.000 in Wallonië: € 7.050 registratierechten voor je enige eigen woning (3%), of € 29.375 bij een andere aankoop (12,5%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Beyne-Heusay 11 panden · € 221.563
• Ans 40 panden · € 230.250
• Seraing 146 panden · € 174.438
• Saint-Nicolas 30 panden · € 189.500
• Embourg 58 panden · € 338.125
• Herstal 55 panden · € 205.375

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0). De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.