Wat kost een huis in Sint-Truiden?

De mediane vraagprijs van een huis in Sint-Truiden is € 323.172, over de 159 huizen die er nu te koop staan. De werkelijk geregistreerde verkoopprijs bedraagt € 290.313 (Statbel, 420 verkopen over 2025Q2 t/m 2026Q1).

Zijn de prijzen in Sint-Truiden gestegen?

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Sint-Truiden van € 207.500 naar € 286.563, ofwel +38,1%. Bron: Statbel, geregistreerde verkoopakten.

Wat wordt er gebouwd in Sint-Truiden?

De afgelopen twaalf maanden werden er 473 omgevingsvergunningen aangevraagd in Sint-Truiden: 225 vergund, 101 geweigerd of stopgezet en 147 nog in behandeling. Bron: Vlaams Omgevingsloket.

Immo Te Koop in 3800 Sint-Truiden

Vastgoed in Sint-Truiden: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (3 postcodes); de lijst hierboven toont 3800.

208te koop
55nieuw in 30 dagen
4.203eerder aangeboden (archief)

Wat het kost

Soort	Vraagprijs (mediaan)	Verkoopprijs (Statbel)	Verschil
Huis	€ 323.172159 te koop	€ 290.313420 verkopen	+11,3%
Appartement	€ 239.00033 te koop	€ 217.375153 verkopen	+9,9%

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 269.125 (307 verkopen), 4 gevels of meer € 367.750 (113).

Hoe de prijs evolueerde

5 jaar2020–2025 € 207.500→€ 286.563 +38,1%

10 jaar2015–2025 € 177.500→€ 286.563 +61,4%

Mediane verkoopprijs van een huis in Sint-Truiden — geregistreerde verkoopakten (Statbel), alleen volledige jaren.

Energie: het EPC van het aanbod

B22

C18

D11

F18

Gemiddeld 348 kWh/m² over 82 panden — 39% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal. De letters volgen de Vlaamse schaal voor woonhuizen (per 100 kWh/m²), ook buiten Vlaanderen, zodat gemeenten onderling vergelijkbaar blijven. Wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

473aangevraagd
225vergund
101geweigerd of stopgezet
147nog in behandeling

Omgevingsvergunningen die de afgelopen twaalf maanden in deze gemeente werden aangevraagd. Daarvan waren er 21 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

€ 6.463enige eigen woning (2%)
€ 38.781andere aankoop (12%)

Registratierechten, berekend op de mediane vraagprijs van € 323.172 in Vlaanderen. Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

Zoutleeuw 46 panden · € 257.466
Nieuwerkerken 42 panden · € 298.000
Heers 50 panden · € 220.000
Gingelom 43 panden · € 246.650
Tongeren-Borgloon 257 panden · € 268.250
Wellen 37 panden · € 297.250

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.