Verkochte panden in 9930 Zomergem

343 gearchiveerde panden in Zomergem

Vastgoed in Zomergem: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel. De cijfers gaan over de hele gemeente (6 postcodes); de lijst hierboven toont 9930.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 319.375 (169 verkopen), 4 gevels of meer € 446.625 (123).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Zomergem van € 277.750 naar € 365.750 — +31,7%. Over 10 jaar is dat +58,6%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 328 kWh/m² over 34 panden (61% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 488 omgevingsvergunningen aangevraagd: 275 vergund, 96 geweigerd of stopgezet, 117 nog in behandeling. Daarvan waren er 20 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 483.200 in Vlaanderen: € 9.664 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 57.984 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Gent 922 panden · € 390.375
• Aalter 59 panden · € 361.125
• Eeklo 78 panden · € 284.625
• Evergem 44 panden · € 370.500
• Deinze 122 panden · € 375.000
• Lembeke 16 panden · € 359.000

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.