Home Appartement 9300 Aalst
Ninovestraat 3-1
Kaart

Ninovestraat 3-1

9300 Aalst
125 m² wonen
2 slaapkamers
€225.000
Omschrijving

Het project heeft een stijlvolle moderne architectuur met veel aandacht voor licht, aangename leefruimten en energiezuinigheid. Het totaalproject bestaat uit een ondergrondse parkeergarage met 17 staanplaatsen en een gebouw waarin zich 13 appartementen en 1 duplex-appartement bevinden.
Het gebouw omvat: een gemeenschappelijke kelderverdieping met 17 autostaanplaatsen, stalling voor fietsen, een autolift en technische ruimten – een gelijkvloers met 4 appartementen met individuele tuinen – een eerste verdieping met 4 appartementen – een tweede verdieping met 4 appartementen met terras – een derde verdieping met één luxe-appartement – één duplex-appartement. De appartementen zijn verdeeld over twee bouwvolumes, welke telkens van een eigen circulatie-hal voorzien zijn.

Het project is gelegen tussen de Geraardbergsesteenweg en de Ninovestraat, nabij het centrum van Erembodegem en nabij het station van Haaltert. Erembodegem is een deelgemeente van de stad Aalst, gelegen in de provincie Oost-Vlaanderen en op de as Gent-Brussel.
Winkels en openbaar vervoer (spoorwegstation Haaltert, bushaltes,..) bevinden zich op wandelafstand van het project . Op minder dan 500m van het project bevindt zich vrije basisschool De Luchtballon, op minder dan 4 km bevindt zich het centrum met verschillende scholen en andere diensten.
Erembodegem ligt in de Denderstreek en wordt doormidden gesneden door de Dender. Het staat in de geschiedenis bekend voor de talrijke hop-telers en heeft de gekende bezienswaardigheid Onze-Lieve-Vrouw Hemelvaartkerk.
De stad Aalst staat het meest bekend om zijn carnaval. Daarnaast was het de thuishaven van Louis Paul Boon, bekend van zijn boek “Pieter Daens”, over de strijd van de arbeiders in Aalst tegen armoede en onrecht. De stad beschikt over veel groen (stadspark, verschillende natuurgebieden, gebieden langs de Dender…) en heeft een rijk gevuld historisch patrimonium, zoals Schepenhuis met het belfort, Sint-Martinuskerk, Kasteel Ter Linden…

Ondergronds:
17 autostaanplaatsen, plaatsen voor fietsen en technische lokalen ivm de nutsvoorzieningen, ciruculatieschachten - met trap en lift - die toegang geven tot de verschillende verdiepingen.
Toegang tot de ondergrondse parkings via autolift die uitgeeft in de Ninovestraat.
Gelijkvloers:
Via Ninovestraat:
Toegang autolift
Private toegang voor duplex-appartement
2 appartementen met eigen tuin
Circulatieschacht met trap en lift
Via Geraardbergsesteenweg:
2 appartementen met eigen tuin
Circulatieschacht met trap en lift.
Eerste verdieping:
Via Geraardbergsesteenweg:
2 apparmenten met terras
Circulatieschacht met trap en lift
Tweede verdieping:
Via Geraardbergsesteenweg:
2 appartementen met terras
circulatieschacht met trap en lift
Derde Verdieping:

* Prijzen exclusief BTW, notaris- en registratie e.a. kosten.
Prijslijst is medegedeeld ter informatieve titel en is niet bindend.
Ca. € 3.500 voor aansluiten water, elektriciteit, gas, telefoon, kabel, riolering
Aarzel zeker niet ons te contacteren: een persoonlijke begeleiding helpt u sneller op weg en biedt u een grote meerwaarde.



Kenmerken
Financieel
Vraagprijs
€ 225.000
Algemeen
Type
Appartement
Bouwjaar
2019
Bewoonbare oppervlakte
125 m2
Referentie
0098620200618013209
Makelaar Code
2445
EPC Certificaat
In aanvraag
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwk. vergunning
ja
Dagvaarding uitgebracht
neen
Rechterlijke beslissing
n/a
Voorkooprecht
neen
Verkavelingsvergunning
neen
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
neen
Prijs Geschiedenis
26 Jan 2022
€225.000 / Immo Debacko
10 Nov 2021
€235.000 / Immo Debacko
09 Dec 2020
€245.000 / Immo Debacko
Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Voeg mijn huis toe
Interesse wanneer dit pand opnieuw te koop staat? Laat uw gegevens hier achter en blijf op de hoogte.
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com