Rue de Birmingham 378, 1070 Anderlecht

Rue de Birmingham 378 - 1070 Anderlecht - Situé au 1er étage d’un petit immeuble à Anderlecht (Rue de Birmingham), ce spacieux appartement familial de 80 m² dispose de 2 chambres, d’une agréable terrasse de 9 m², et d’une cave privative.
À deux pas du métro Aumale, des commerces, des écoles, et du parc Forestier, il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Composition :
• Surface habitable : ± 80 m²
• Terrasse privative : ± 9 m²
• Cave : ± 6 m²
• 2 grandes chambres 17 m² et 14 m²
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Salle de bain avec douche et espace buanderie
• WC séparé
Atouts du bien :
• Aucun passage par les communs : appartement complet et fonctionnel
• Bon état général, à rafraîchir mais pas de gros travaux à prévoir
• Luminosité traversante
• Terrasse agréable à l’arrière du bâtiment
• Cave privative pour rangement supplémentaire
• Emplacement stratégique à Anderlecht, à proximité directe du métro et du parc

À proximité :
• Métro Aumale à 200 m
• Parc Forestier, idéal pour les familles
• Supermarchés, écoles et transports à distance piétonne
• Accès rapide au ring et au centre-ville de Bruxelles

Détails techniques :

• PEB : G
• Chauffage : gaz individuel
• Châssis : double vitrage
• Charges faibles (petite copropriété)
Plus d'infos : 0475 24 92 69 ( Reduan )