Ledebergplein 38I

* * *

Ledebergplein 38I - 9050 Ledeberg - Dit appartement ligt in het bruisende Ledeberg op wandel- en fietsafstand van centrum Gent, met scholen, winkels en restaurants vlakbij. Op enkele minuten sta je met de auto op de op- en afrit van de E17/E40. Tram en bus voor de deur. Dit gezellig appartement heeft dan ook een Mobiscore van 9.5/10. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping (lift tot de 5e verdieping). Het appartement is klein, maar fijn: 65m² in totaal, met 1 slaapkamer, open leefruimte, vernieuwde badkamer en keuken, twee bergingen en een groot, ingericht dakterras. De eigenaar heeft het appartement zelf vakkundig vernieuwd en gerenoveerd. De elektriciteit en waterleiding zijn volledig aangepast en er is een energiezuinige boiler. Dubbel glas in orde. Ook is er een luchtwarmtepomp waardoor verwarmen én koelen heel vlot gaan. Door al deze aanpassingen heeft het appartement een gunstig EPC B. Een grote troef is de keuken met gloednieuwe keukenapparaten die weinig energie verbruiken: een vaatwasser, hete luchtoven, micro/stoomoven, koelkast en diepvries, wasmachine en keramische kookplaat. De laminaat vinylvloer geeft een warme uitstraling en is makkelijk in onderhoud. De grote ramen maken de leefruimte open en lichtrijk. De meubels kunnen overgenomen worden als je dat wenst. Dankzij de bergingen en de ingemaakte kasten is er ook voldoende opbergruimte. De tweede grote troef is het dakterras van 50m² met pergola en prachtig uitzicht over Gent en de drie torens. Bovendien is er geen inkijk en heb je geen geluidsoverlast. Je hebt trouwens geen rechtstreekse buren, want je zit in het penthouse! Met je bewonerskaart kan je een autostaanplaats huren in de toren van Ledeberg voor €500/jaar en een beveiligde fietsenberging aan €75/jaar. De eigenaar verkoopt het appartement omdat hij gaat samenwonen met zijn vriendin. Het appartement is meteen beschikbaar na de compromis.Boek snel je bezoek bij Philip via 0497/40.15.93.