Stationsstraat 31-7

* * *

Stationsstraat 31-7 - 3910 Neerpelt - PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 104 m²
+ 2 slaapkamers
+ EPC 119 kWh/m³/jaar
+ condenserende aardgasketel (2016)
+ conforme elektrische installatie (2020)
+ goede ligging
+ ook interessant als investering

ALGEMEEN:
Dit ruime appartement maakt deel uit van residentie 'Fantasia' en is gelegen op de eerste verdieping die toegankelijk is door middel van een trap.

Het appartement werd in 2016 voorzien van een nieuwe aardgasketel en in 2020 werd de elektriciteit vernieuwd en herkeurd (conforme installatie).

Het appartement heeft een ruime en gezellige woonkamer met eiken parketvloer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken waar voldoende plaats is om nog een ontbijthoek in te richten.

Via de nachthal komen we bij 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer werd opgedeeld d.m.v. een valse wand (bureel / dressing), een badkamer met ligbad-/douchecombinatie en lavabomeubel, een apart gastentoilet en een berging.

Gezien de gunstige ligging zijn alle faciliteiten te voet bereikbaar (school, station, winkels, apotheek, enz.). Ook de deelauto van gemeente Pelt staat vlakbij geparkeerd (aan het station van Neerpelt, meer info via: https://www.gemeentepelt.be/deelauto).

De eigen wagen kan u parkeren in de onmiddellijke omgeving van het appartement (zie ook hieronder).

MEDE-EIGENDOM
De gemeenschappelijke kosten bedragen voor dit appartement ca. € 110 / maand, waarbij het individuele waterverbruik inbegrepen is (afrekening via tussenteller).

In het kader van een nieuwe ontwikkeling op de site, zullen de huidige privatieve garageboxen worden afgebroken.

De toekomstige eigenaar zal bij de nieuwe ontwikkeling over een voorkeurrecht beschikken om aldaar een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen.

In een latere fase van de ontwikkeling staat ook een renovatie van de bestaande gevel gepland teneinde het uitzicht te verfraaien.

De geplande werken zullen een gunstig effect hebben op de waarde van dit goed, dus ideaal als belegging!

INDELING:
+1: inkomhal, woonkamer, keuken, balkon, nachthal, gastentoilet, badkamer, berging, 2 slaapkamers

CONTACT:
Heeft u interesse in dit appartement? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.