Schuurveldlaan 53, 2610 Wilrijk
- Appartement van 81 m² in Wilrijk
- 1 slaapkamer en 1 badkamer
- Vraagprijs € 299.000
Over deze woning
Ontdek dit prachtige, nieuwgebouwde appartement met één slaapkamer, gelegen op een uiterst gunstige locatie nabij het dorpscentrum van Wilrijk en Aartselaar. Niet alleen zijn de verbindingswegen naar Antwerpen en Brussel binnen handbereik, ook het openbaar vervoer is op wandelafstand.
De ruime inkomhal van het appartement is voorzien van een handige berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en een apart toilet. Vanuit de inkom stap je zo de lichte leefruimte binnen, gekenmerkt door grote glaspartijen die uitlopen op een zonnig terras en een sfeervolle tuin. De open keuken sluit rechtstreeks aan bij deze leefruimte en is uitgerust met alle comfort.
Een modern ingerichte badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en een zonnige slaapkamer completeren dit fraaie geheel. Extra opslagruimte is te vinden in de ruime kelderberging, terwijl een ondergrondse staanplaats ervoor zorgt dat je je auto steeds veilig kan parkeren.
Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten onder andere een fietsenberging en een weelderig groene binnentuin, ideaal om even tot rust te komen in de buitenlucht. De verkoop gebeurt onder BTW-stelsel van 21%.
Geniet van de rustige ligging van het appartement vlakbij het Natuurreservaat Groen Neerland, Park Van Eden, Sportcentrum Marienborgh en andere groene pareltjes. Het appartement zelf is afgewerkt volgens hoge, stijlvolle standaarden en voldoet aan gunstige E-peil normen, wat een hoge energiezuinigheid garandeert. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en is er een lift tot in de ondergrondse parkeergarage.
Mis je kans niet om een droomwoning te bemachtigen op een toplocatie!
Omschrijving van de makelaar
Schuurveldlaan 53 - 2610 Wilrijk - Energiezuinig gelijkvloers appartement met terras en gemeenschappelijke tuin Welkom in dit energiezuinige gelijkvloerse appartement, gelegen in een recent gebouwd appartementsgebouw aan de Schuurveldlaan. Hier geniet u van modern wooncomfort, een uitstekende label A en een aangename combinatie van binnen- en buitenruimte. Dankzij de energiezuinige technieken zoals de vloerverwarming, ventilatiesysteem type C+ én de aanwezige zonnepanelen, woont u hier niet alleen comfortabel maar ook bijzonder energie-efficiënt en toekomstgericht. Ligging Dit appartement heeft een zeer gunstige en strategische ligging aan de Schuurveldlaan, in de nabijheid van zowel het dorpscentrum van Wilrijk als Aartselaar. Daarnaast geniet u van een uitstekende verbinding naar de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Brussel, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars. U woont hier in een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling Via de inkomhal, afgewerkt met een stijlvolle grijze tegelvloer, komt u meteen in een lichtrijke en aangename sfeer terecht. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes en leidt u verder naar de ruime leefruimte met open eilandkeuken. De leefruimte geniet van uitzonderlijk veel natuurlijk licht dankzij de hoogrendements aluminium raampartijen over de volledige breedte. Deze bieden bovendien een mooi zicht op het privatieve terras en de gemeenschappelijke tuin. Twee ramen zijn voorzien van vliegenramen voor extra comfort. Via de schuifdeur bereikt u het privatieve terras van ca. 14 m², waar het heerlijk vertoeven is. De aanpalende gemeenschappelijke tuin voelt dankzij de beschutting quasi privatief aan en biedt een rustige groene omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open eilandkeuken is modern en hoogwaardig afgewerkt met onder meer een composiet werkblad en beschikt over alle hedendaagse toestellen: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast, diepvries en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra stockageruimte. Verder bevindt zich links van de inkomhal de ruime slaapkamer, met voldoende plaats voor een dubbel bed en kastruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, lavabo en handdoekradiator. Daarnaast is er nog een aparte technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de ondergrondse verdieping beschikt u over een zeer ruime kelderberging, bereikbaar via lift of trap. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De ondergrondse autostaanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden voor een vraagprijs van 30.000 euro Een extra troef is dat de aankoop kan gebeuren onder registratierechten (2%) in plaats van btw, wat financieel zeer interessant is. Troeven - Energiezuinig appartement met label A - Zonnepanelen aanwezig - Vloerverwarming - Ventilatiesysteem type C+ - Recent bouwjaar - Privatief terras en gemeenschappelijke tuin met quasi privatief gevoel - Zeer ruime kelderberging - 2 privatieve plaatsen voor fietsen inbegrepen Dit appartement combineert comfort, luxe en een uitzonderlijk buitengevoel op een toplocatie in Wilrijk.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Wilrijk (2610), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 3.691 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 327.500 naar € 299.000 (-9%). Online sinds maart 2024. Het omvat 1 badkamer, 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 81 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 980 m²
- Gebouw
- 13 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wilrijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Schuurveldlaan 53, 2610 Wilrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Wilrijk (2610)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 23 panden die vandaag te koop staan en 12 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Wilrijk (2610).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs zakte al met 8,7 % sinds de start, in 2 stappen. De verkoper beweegt. De prijs zakte 0 dagen geleden nog. Vlak na een verlaging houdt een verkoper meestal even voet bij stuk.
- Tijd op de markt Dit pand staat 894 dagen online tegenover 77 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 3.691 per m² tegenover € 2.656 in de buurt, dat is +39,0 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Wilrijk (2610), stonden op het einde gemiddeld 2,0 % onder hun startprijs. Bij 50 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,1 %. Dit pand zakte al meer dan wat in deze buurt gebruikelijk is, dus langs die weg is er weinig ruimte meer over.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Schuurveldlaan 53, 2610 Wilrijk
📍 Wonen in deze buurt — Wilrijk (2610) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wilrijk biedt je een fijne woonplek in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. De ligging is praktisch en goed bereikbaar, met voldoende voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu net begint of al verder bent in je leven, dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning in deze Antwerpse gemeente.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Wilrijk Folklorelaan (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 84 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
692 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 10 en 11 uur. Het laatste vertrek is om 00:33, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 11 vertrekken. Zaterdag 89% en zondag 65% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 5 zijn vergund. Het dichtste ligt op 82 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Wilrijk
Prijsevolutie in Wilrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.550 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wilrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 415.395) en 2026 (€ 532.464) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.158) en 2026 (€ 328.157) met ongeveer 65%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 761/m²) en 2024 (€ 628/m²) met ongeveer 17%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wilrijk in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Wilrijk onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.107 afgeronde aanbiedingen in Wilrijk (september 2021 – september 2026) verlaagde 12,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Wilrijk
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.