Ga naar inhoud

Stationsstraat 37, 3620 Lanaken

Appartement Te Koop in Lanaken
Prijs op aanvraag
In het kort
  • Appartement in Lanaken
  • Prijs op aanvraag

Stationsstraat 37 - 3620 Lanaken - Exclusief wonen in het centrum van Lanaken! Aankoop aan verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk indien men aan de voorwaarden voldoet. Residentie Unique biedt plaats aan 19 exclusieve appartementen, 6 luxueuze penthouses en 4 handelspanden te midden van het levendige stadscentrum van Lanaken. Met veel aandacht voor architectuur en royale open ruimtes, zal er een aan ruimte geen gebrek zijn. Met oppervlaktes van 74 tot 134m² en 2 of 3 slaapkamers is er voor elk wat wils. Elk appartement beschikt tevens over een terras van 10 tot 34m². Op het gelijkvloers worden 4 handelsruimtes voorzien met oppervlaktes van 148 tot 267m². De ideale locatie aan de winkelstraat en het Europaplein. Het gebouw beschikt bovendien over een ondergrondse parkeergarage, exclusief voor bewoners. Elk appartement heeft de mogelijkheid tot aankoop van een autostandplaats. In de parking bevindt zich tevens een fietsenstalling en bergingen. Residentie Unique geeft u tot slot alle vrijheid. Met buitengewone, ruime mogelijkheden om te kiezen voor de stijlvolle en luxueuze inrichting naar uw smaak en budget.

10 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kenmerken

Advertentie
Vraagprijs
Op aanvraag
Type
Appartement
Pand & perceelDigitaal Vlaanderen
Perceel van het gebouw
1.718 m²
Gebouw
41 eenheden

Aanvullende details

Referentie
O2QCSKJPVEQN
Ruimtelijke Ordening
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop gekendDigitaal Vlaanderen
Statistische sector
Verdichtingskern Lanaken CentrumDigitaal Vlaanderen
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Advertentie

Biedindicatie

Te weinig vergelijkingsmateriaal

Voor dit type pand in deze buurt hebben we te weinig vergelijkbare panden om een cijfer te tonen dat hout snijdt. We tonen liever niets dan een slag in de lucht.

Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Stationsstraat 37, 3620 Lanaken

📍 Wonen in deze buurt — Lanaken (3620) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Lanaken Europaplein132 m
Lanaken Gemeentehuis197 m
Lanaken Sint-Anna331 m
🛒 Winkels & dagelijks
Bakkerij Hansen102 m
Volksapotheek181 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de perceeloppervlakte?
Het gebouw staat op een perceel van 1.718 m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is O2QCSKJPVEQN.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Volgens de open data van Digitaal Vlaanderen rust er geen recht van voorkoop op dit perceel.

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

195 m

tot Lanaken Gemeentehuis (De Lijn), 13 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 96 vertrekken.

Geluid (officiële kaarten)

Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.

Het etmaal in deze buurt

Eerste vertrek 05:27
Laatste vertrek 23:36
Op zondag 32% van een werkdag
061218

592 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:36, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 69% en zondag 32% van het aanbod op een werkdag.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

Bouwplannen in de buurt

Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.

In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 138 meter.

Nieuwbouw of herbouw vergund op 138 m · ingediend in mei 2025
Nieuwbouw of herbouw vergund op 139 m · ingediend in maart 2025

Windturbines: 4 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 730 meter.

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Lanaken
📈 Vastgoedprijzen in Lanaken (3620)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Lanaken

Prijsevolutie in Lanaken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.263 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lanaken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 283.107) en 2026 (€ 398.968) met ongeveer 41%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.733) en 2026 (€ 288.486) met ongeveer 1%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 218/m²) en 2024 (€ 200/m²) met ongeveer 8%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lanaken in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(170)€ 245.469€ 192.125 – € 319.229
(138)€ 315.500€ 239.750 – € 388.293
(117)€ 421.163€ 295.750 – € 589.750
(255)€ 356.125€ 250.250 – € 467.875

Per kwartaal (appartement)
· · ·

€ 385.000€ 124.900
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Appartement in Lanaken: € 140.000 (2010Q1) → € 262.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Alle huizen in Lanaken: € 182.500 (2010Q1) → € 342.500 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 425 geregistreerde verkopen: 255 huizen en 170 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lanaken (postcodes 3620, 3621), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 226 afgeronde aanbiedingen in Lanaken (september 2021 – september 2026) verlaagde 3,1% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 4,2% (ongeveer € 11.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Vergelijkbare panden te koop in Lanaken

Advertentie
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Lanaken.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Stationsstraat 37, 3620 Lanaken Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…