Stationsstraat 37, 3620 Lanaken
- Appartement in Lanaken
- Prijs op aanvraag
Stationsstraat 37 - 3620 Lanaken - Exclusief wonen in het centrum van Lanaken! Aankoop aan verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk indien men aan de voorwaarden voldoet. Residentie Unique biedt plaats aan 19 exclusieve appartementen, 6 luxueuze penthouses en 4 handelspanden te midden van het levendige stadscentrum van Lanaken. Met veel aandacht voor architectuur en royale open ruimtes, zal er een aan ruimte geen gebrek zijn. Met oppervlaktes van 74 tot 134m² en 2 of 3 slaapkamers is er voor elk wat wils. Elk appartement beschikt tevens over een terras van 10 tot 34m². Op het gelijkvloers worden 4 handelsruimtes voorzien met oppervlaktes van 148 tot 267m². De ideale locatie aan de winkelstraat en het Europaplein. Het gebouw beschikt bovendien over een ondergrondse parkeergarage, exclusief voor bewoners. Elk appartement heeft de mogelijkheid tot aankoop van een autostandplaats. In de parking bevindt zich tevens een fietsenstalling en bergingen. Residentie Unique geeft u tot slot alle vrijheid. Met buitengewone, ruime mogelijkheden om te kiezen voor de stijlvolle en luxueuze inrichting naar uw smaak en budget.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 1.718 m²
- Gebouw
- 41 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsstraat 37, 3620 Lanaken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Te weinig vergelijkingsmateriaal
Voor dit type pand in deze buurt hebben we te weinig vergelijkbare panden om een cijfer te tonen dat hout snijdt. We tonen liever niets dan een slag in de lucht.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Stationsstraat 37, 3620 Lanaken
📍 Wonen in deze buurt — Lanaken (3620) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de perceeloppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Lanaken Gemeentehuis (De Lijn), 13 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 96 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
592 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:36, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 69% en zondag 32% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 138 meter.
Windturbines: 4 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 730 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Lanaken
Prijsevolutie in Lanaken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.263 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lanaken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 283.107) en 2026 (€ 398.968) met ongeveer 41%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 292.733) en 2026 (€ 288.486) met ongeveer 1%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 218/m²) en 2024 (€ 200/m²) met ongeveer 8%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lanaken in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (170) | € 245.469 | € 192.125 – € 319.229 |
| (138) | € 315.500 | € 239.750 – € 388.293 |
| (117) | € 421.163 | € 295.750 – € 589.750 |
| (255) | € 356.125 | € 250.250 – € 467.875 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 425 geregistreerde verkopen: 255 huizen en 170 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lanaken (postcodes 3620, 3621), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 226 afgeronde aanbiedingen in Lanaken (september 2021 – september 2026) verlaagde 3,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,2% (ongeveer € 11.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Lanaken
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
