Waterkasteelstraat 8, 8370 Blankenberge
- Ruim 1-slaapkamer appartement op 7e verdieping met panoramisch uitzicht op jachthaven
- Twee terrassen en grote ramen brengen veel natuurlijk licht en zeelucht naar binnen
- Keuken en badkamer uitbreidingsklaar voor persoonlijke renovatie en modernisering
- Topligging in Blankenberge: dicht bij strand, zeedijk en bruisend stadscentrum
Waterkasteelstraat 8 - 8370 Blankenberge - Welkom in uw toekomstige thuis, gelegen in de prachtige Residentie Ter Nesse op de 7e verdieping. Dit stijlvolle appartement met één slaapkamer biedt een oase van comfort en een adembenemend uitzicht op de bruisende jachthaven van Blankenberge. Binnenin wordt u begroet door een ruime leefruimte die baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen die uitkijken op het zonnige terras. Het terras zelf is de perfecte plek om te genieten en te ontspannen, terwijl u geniet van het schitterende panorama van de jachthaven. De keuken, een ruimte voor culinaire avonturen, wacht op uw persoonlijke touch. Hoewel de toestellen momenteel niet eigentijds zijn, biedt deze keuken een geweldige kans om uw eigen stijl toe te voegen met moderne apparatuur en de keuken van uw dromen te creëren. Een renovatie biedt de mogelijkheid om uw persoonlijke stempel te drukken en de ruimte aan te passen aan uw wensen. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad met douchecomfort en een lavabo. De royale slaapkamer is een oase van rust, met voldoende ruimte voor rustige nachten. Daarnaast biedt het achterterras een ander perspectief, met een betoverend uitzicht op de stad, waardoor u de dynamiek van Blankenberge kunt ervaren. Dit appartement bevindt zich op een bevoorrechte locatie, slechts een steenworp afstand van de zeedijk, het uitgestrekte strand en de prachtige duinen. Of u nu van ontspannen wandelingen langs de kust houdt of wilt genieten van de levendige atmosfeer van de stad, alles is binnen handbereik. Residentie Ter Nesse biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de gelegenheid om de unieke charme van Blankenberge te ervaren. Mis deze kans niet om te wonen op een plek waar het beste van de kust en het stadsleven samenkomen.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Blankenberge (8370) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 249.000, ofwel ± € 3.192 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 788. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 78 m², 1 slaapkamer, een perceel van 82 m². Het EPC-label is B (101 kWh/m²). Online sinds mei 2024. Het pand dateert uit 1983.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 278 m²
- Gebouw
- 21 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 30/09/2024 | Immo Marina Blankenberge | |
| 23/09/2024 | Immo Marina Blankenberge |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Blankenberge? Reken bovenop de vraagprijs van € 249.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Waterkasteelstraat 8, 8370 Blankenberge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Blankenberge (8370)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 163 panden die vandaag te koop staan en 34 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Blankenberge (8370).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 855 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 855 dagen online tegenover 56 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 3.192 per m² tegenover € 3.629 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Blankenberge (8370), stonden op het einde gemiddeld 0,3 % onder hun startprijs. Bij 26 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Waterkasteelstraat 8, 8370 Blankenberge
📍 Wonen in deze buurt — Blankenberge (8370) automatisch samengesteld
Dit appartement in Blankenberge ligt in een buurt met tal van dagelijkse voorzieningen op korte afstand: scholen, winkels, horeca en recreatieruimtes bevinden zich in de directe omgeving. De ligging biedt je gemakkelijk toegang tot alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor starters, gezinnen of wie gewoon graag centraal gepositioneerd wil wonen in een levendige buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Blankenberge?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Blankenberge Markt (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 28 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Blankenberge
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
252 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 10 en 11 uur. Het laatste vertrek is om 00:21, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 4 vertrekken. Zaterdag 103% en zondag 94% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 11 dossiers: 7 zijn vergund, 4 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 154 meter.
En nog 5 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Blankenberge
Prijsevolutie in Blankenberge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 10.728 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Blankenberge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 356.000) en 2026 (€ 388.647) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.395) en 2026 (€ 284.373) met ongeveer 2%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 2.998/m²) en 2024 (€ 3.171/m²) met ongeveer 6%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Blankenberge in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (526) | € 224.000 | € 155.938 – € 311.875 |
| (121) | € 278.313 | € 204.125 – € 359.625 |
| (149) | € 321.749 | € 230.938 – € 411.938 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 675 geregistreerde verkopen: 149 huizen en 526 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Blankenberge, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 2.327 afgeronde aanbiedingen in Blankenberge (september 2021 – september 2026) verlaagde 7,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 15.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Blankenberge
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.