Campagnette 8

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Campagnette 8 - 4257 Berloz - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation au grand potentiel sur un terrain de 945m² dans la commune de Berloz; à 3 minutes de Waremme, gare et E40. Elle est située non loin d’une voie ferrée et à l'abri de tous les regards et jouit d'une vue dégagée sur les campagnes Hesbignones. Cette habitation dispose de +/-150m² habitables, plusieurs remises de 65m² et greniers de 90m². Elle se compose comme suit: Rdch: grand hall d’entrée de 23m², cuisine récente équipée, salle à manger de 40m² très lumineuse et un salon/séjour très cocoon de 24m². Elle dispose encore d'une buanderie, WC, plusieurs remises et d'un local technique. A l'étage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (douche, bain, WC et évier), et grenier aménageable de 14 m² pour une chambre ou dressing. Au second étage, 3 greniers aménageables de 90m².
Extérieurs : Jardin de 700m² situé en zone à bâtir.
Equipements : châssis DV et SV, chauffage central mazout récent, égouts et Revenu Cadastral de 510€ permettant éventuellement les droits réduits pour partie (6%).
L'ensemble de l'habitation est à moderniser et/ou à rénover par endroit plus travaux d'électricité. Prévoir un budget travaux.
Cette habitation permet de nombreux projets privés ou professionnels. Vous serez conquis par le volume. Situation idéale, proche de toutes les facilités et E40. Belle opportunité. PEB F 510Kwh/m².an n°. 20201005010094. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/4793107