Home Te Koop Huis 8000 Brugge
Kolenkaai 64
Kaart

Kolenkaai 64

8000 Brugge
Te Koop
260 m² wonen
268 m² perceel
3 slaapkamers
Omschrijving

Aan de Kolenkaai, met zicht op kanaal Gent -Oostende, vlakbij Brugge centrum
PRACHTIGE KARAKTERVOLLE LOFT met INDUSTRIËLE LOOK, aangelegde terras-tuin op zuidwesten en oprit. Tot in de puntjes verzorgd ! HEERLIJK RUSTIG WONEN
Bebouwde oppervlakte ca 260m² + terras-tuin ca 140 m².
Hal 35 m², ideaal als bureau of speelruimte, gastentoilet, bergplaats.
Lichtrijke living met half-open keuken ca 75m² met unieke PLAFONDHOOGTE van 4,6 meter, verwarming(aangepaste verwarming voor loften met luchtcirculatie op aardgas, vernieuwd in 2021) , houten vloeren.
Zicht op loopbrug en zwevend bureauruimte .
Mooi aangelegde omheinde terras-tuin, oprit. Volledig ingerichte keuken met plaats voor lange tafel voor 10 a 12 personen.
De leefruimte biedt plaats aan zitplaats met tv-hoek, schouw voor haard, eetplaats...
Smaakvolle inrichting in harmonie met de authenticiteit van de site.
(1é V) Open trap naar loopbrug leidend naar de zwevende bureau 31m² die omgevormd kan worden tot slaapkamer.
Trap naar dakverdieping, waar 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met *Mezzanine *Zicht op het water en de Avondzond !
Exclusief ingerichte badkamer met toilet, ruime overloop .

Exclusief wonen op fiets- en wandelafstand van Brugge centrum, uitstekende verbinding naar invalswegen en in de onmiddellijke omgeving van warenhuizen,scholen,sportinfrastructuur en parken.
Perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd!

* * *

Deze prachtige, karaktervolle loft met een industriële uitstraling ligt aan de Kolenkaai, met uitzicht op het kanaal Gent-Oostende en dicht bij het centrum van Brugge. Het huis heeft een zuidwestelijk gelegen terras-tuin en oprit. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ca 260m² en de terras-tuin is ca 140 m² groot.

Bij binnenkomst is er een hal van 35 m², ideaal te gebruiken als kantoor of speelruimte, een gastentoilet en bergruimte. De lichte woonkamer van ca 75m² heeft een halfopen keuken en een unieke plafondhoogte van 4,6 meter. Er is verwarming geschikt voor lofts met luchtcirculatie op aardgas (in 2021 vernieuwd) en houten vloeren.

Er is een prachtig aangelegd, omheind terras-tuin en een oprit. De volledig uitgeruste keuken biedt ruimte voor een lange eettafel voor 10 tot 12 personen. Daarnaast is er voldoende plek voor een zithoek met tv, een haardplaats, een eethoek en meer.

Via een open trap kom je bij een loopbrug die leidt naar een zwevend kantoor van 31m² dat eventueel omgebouwd kan worden tot slaapkamer. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan één met mezzanine en uitzicht op het water en de avondzon. De luxueuze badkamer is voorzien van een toilet en er is een ruime overloop.

De woning ligt op fiets- en loopafstand van het centrum van Brugge en heeft een goede verbinding met belangrijke verkeersroutes. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en parken liggen in de directe omgeving. Het huis is perfect onderhouden en tot in de details verzorgd.

Kenmerken
Financieel
Vraagprijs
€ 719.000
Kadastraal Inkomen
€ 1.108
Algemeen
Type
Huis
Grond oppervlakte
268 m2
Bewoonbare oppervlakte
260 m2
Referentie
3-WHIHJ4E8K3
Makelaar Code
1498
EPC Waarde
309 kWh/m2
EPC Label
D
EPC Certificaat
20220926-0002679829-res-2
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwk. vergunning
n/a
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
n/a
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
n/a
Prijs Geschiedenis
30 Nov 2022
€719.000 / Immo La Clé
Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Voeg mijn huis toe
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com