L'Espace Immobilier introduceert dit handelspand, ideaal gelegen in het stadscentrum van Chimay, dichtbij alle voorzieningen en iconische plekken van de stad (Château de Chimay, historisch plein, etc.)

Het pand is als volgt opgedeeld:

Het gebouw is momenteel verdeeld in 4 appartementen (vergunning ontbreekt).

- 1: Commercieel gelijkvloers huidig ingericht als woonruimte, 3 kamers van +/- 30 m². Momenteel verhuurd voor 545€/maand incl. kosten;

- Apt 2: 1ste verdieping. Ingerichte keuken van +/- 13m², doucheruimte met WC van +/- 3m² en slaapkamer op een tussenverdieping van +/- 12m².
Momenteel verhuurd voor 430€/maand incl. kosten;

- Apt 3: 1ste verdieping : Woonkamer van +/- 12m², semi-uitgeruste keuken, doucheruimte met WC, balkon.
Momenteel verhuurd voor 430€/maand incl. kosten ;

- Duplex (4) : Twee niveaus. Kamer van +/- 23.28m², doucheruimte met WC van +/- 12m², slaapkamer van +/- 11m².
Niet verhuurd.

Voorzieningen :

Centrale verwarming op stookolie met boiler op betonnen vloer, PVC DV ramen, kelder

Elektrische installatie niet-conform, toegang tot het gebouw via twee straten (rue du Château en Grand Rue).

Het gebouw heeft renovatiewerken nodig en een stedenbouwkundige regularisatie om de huidige woningen te behouden.

EPC apt 1 : G - Spec : 566 kWh/m².jaar - Totaal : 17.211 kWh/jaar - Nummer 20210428022801
EPC apt 2 : C - Spec : 202 kWh/m².jaar - Totaal : 4.736 kWh/jaar - Nummer 20210428023041
EPC apt 3 : F - Spec : 453 kWh/m².jaar - Totaal : 26.403 kWh/jaar - Nummer 20210428023893
EPC apt 4 : D - Spec : 338 kWh/m².jaar - Totaal : 13.490 kWh/jaar - Nummer 20210428023949

Niet-geïndexeerd KI : 627€.

Alle oppervlaktes worden enkel ter indicatie vermeld.
Alle ontvangen aanbiedingen zijn onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.
De informatie in deze advertentie is niet-contractueel.

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L'Espace Immobilier vous présente cette maison de commerce idéalement située dans le centre-ville de Chimay.

Proche de toutes les commodités et des endroits emblématiques de la ville (Château de Chimay, Place historique, etc.)

Composition du bien :

L'immeuble est actuellement scindé en 4 appartements (absence de permis).

- 1 : Rez commercial affecté actuellement à un logement, 3 pièces de +/-30 m². Actuellement loué 545€/mois charges comprises ;

- Aptmt 2 : 1er étage. Cuisine équipée de +/-13m², salle-de-douches avec WC de +/-3m² ; chambre en mezzanine de +/- 12m².
Actuellement loué 430€/mois charges comprises ;

-Aptmt 3 : 1er étage : Salon de +/- 12m², cuisine semi-équipée, salle-de-douches avec WC, balcon.
Actuellement loué 430€/mois charges comprises ;

- Duplex (4) : Sur deux niveaux. Pièce de +/- 23,28m², salle-de-douches avec WC de +/- 12m², chambre de +/- 11m².
Pas loué.

Equipements :

Chauffage central mazout avec chaudière sur dalle, châssis PVC DV, cave

installation électrique non-conforme, accès à l'immeuble sur deux rues (rue du Château et Grand Rue).

L'immeuble nécessite des travaux d'aménagement et une régularisation urbanistique afin de conserver les logements actuels.

PEB aptmt 1 : G - Espec : 566 kWh/m².an - Etot : 17.211 kWh/an - Num 20210428022801
PEB aptmt 2 : C - Espec : 202 kWh/m².an - Etot : 4.736 kWh/an - Num 20210428023041
PEB aptmt 3 : F - Espec : 453 kWh/m².an - Etot : 26.403 kWh/an - Num 20210428023893
PEB aptmt 4 : D - Espec : 338 kWh/m².an - Etot : 13.490 kWh/an - Num 20210428023949

RC non indexé : 627€.

Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Publicité à caractère non-contractuelle.