montagne 4

Immo3F presenteert een charmant klein huis, gelegen in het mooie dorpje Corbion. Het huis is momenteel bewoonbaar als tweede verblijf, maar kan naar wens gemoderniseerd worden.

Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich de voormalige keuken die gerenoveerd kan worden, gevolgd door de woonkamer. Aan de achterzijde van het huis, gerealiseerd in 2019, is een nieuwe badkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime garage, en een trap leidt naar de bovenverdieping met drie slaapkamers. De bergruimte is momenteel toegankelijk via de garage. Ook is er een kleine kelder onder de keuken.

Het dak, met natuurleien aan de straatzijde, is in goede staat (gerenoveerd in 1998), net als de gegolfde elementen aan de achterzijde. De stenen muren zijn ook in perfecte staat, net als de PVC dubbele beglazing met rolluiken (geïnstalleerd in 2000). Echter, de elektrische installatie moet nog worden gerenoveerd aangezien deze niet conform is. De betegelde en betegelde badkamer is in perfecte staat. Verwarming is voorzien door een oude oliegestookte ketel (Ideal Standard - 2000). Het pand is niet geïsoleerd, echter de overhang van het dak maakt externe isolatie mogelijk. De oude keukenmeubels zijn reeds gedemonteerd.

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montagne 4 - 6838 Corbion - Dans le joli village de Corbion, IMMO3F vous propose cette jolie petite maison quasi habitable en l'état en seconde résidence ou à rénover pour la moderniser à votre convenance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ancienne cuisine à aménager suivie du living. Une nouvelle salle de bains a été réalisée en 2019 dans la pièce du fond.
Une porte donne accès de la cuisine au grand garage, l'escalier donne accès à l'étage avec trois chambres. L'accès à la remise se fait actuellement par le garage.
Une petite cave existe sous la cuisine.

La toiture, en ardoises naturelles sur le versant rue, est en bon état (1998), les éléments ondulés sur le versant arrière sont en bons états également
Les murs en pierre sont en parfaits états.
Les châssis en pvc double vitrage avec volets sont en parfaits états (2000).
L'installation électrique doit être rénovée car non conforme.
La salle de bains carrelée et faïencée est en parfait état.
Le chauffage de l'immeuble est réalisé par une chaudière à mazout ancienne (Idéal standard - 2000)
Il n'y a pas d'isolation, le débordement de la toiture permet l'isolation par l'extérieur.
Les meubles de la cuisine, anciens, ont été démontés

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